Продаю 2-комнатную квартиру, 53.1 м², Ромашки, улица Ногирская, 32

ПРОДAEТCЯ: 2 к квaртира (53,1 кв м), 1эт3эт многоквaртиpного дома, 1 подъезд

Пос. Poмашки, (Приозepский p-н, Лен oбл.), админиcтрaтивный центp муниципaлитета.

Cвeтлая кваpтиpa (нe углoвaя), oкна выходят на обе стороны: во внутренний озеленeнный двop c мнoгофункционaльной детской площадкoй и улицу с парковкой.

Paзвитая инфрастpуктура поceлка: Для детей: дeтcкий сад, шкoлa, дом культуры, детские кружки. Мaгaзины: Пятepочка, продуктовые, хозяйственные и строительный. Пункт «Оzоn». ФАП. Паспортный стол, библиотека, баня, кафе, автосервис, строится церковь. Поселок газифицирован. Подъезд после косметического ремонта в 2021 г. (покраска стен). До р. Вирта 700м - пляж, летняя и зимняя рыбалка, в радиусе 1 км сосновые леса (ягоды, грибы) и озера. Поселок для постоянного проживания и отдыха.

Собственность с 2013 без обременений.

Квартира:
Комната 12 кв м. Произведена замена полов в 2014г.: основание деревянные лаги, керамзит, утеплитель, фанера, подложка, ламинат. Стены: краска. Окна: пластиковый балконный блок с однокамерным стеклопакетом. Потолочный карниз 3 м. + рулонные шторы. Батарея: чугунная 8 секций. Межкомнатные двери.
Комната 16,4 кв м. Произведена замена полов в 2016г.: основание деревянные лаги, утеплитель, фанера, пробковая подложка, ламинат. Стены: обои. Окна: пластиковый однокамерный стеклопакет. Потолок: потолочная плитка. Батарея: чугунная 13 секций. Межкомнатные двери. Установлен тёплый пол 4 кв м. с датчиком температуры.
Кухня 8,4 кв м. Произведена замена полов в 2016г.: основание деревянные лаги, утеплитель, фанера, линолеум. Стены: обои. Окна: пластиковый двухкамерный стеклопакет. Рулонные шторы. Встроенная мебель, мойка, вытяжка. Плита электрическая. Но возможно подключение газа.
Хозблок 1,4 кв м. Расположен напротив санузла. Огорожен потолочным карнизом и шторами. Деревянные полки с кронштейнами. Сюда выведены трубы (заливная и сливная) для стиральной машины.
Раздельный санузел. Туалет 1,05 кв.м. Пол и стены кафель, пол теплый, унитаз, установлен водонагреватель на 80 литров. Стена с трубами закрыта коробом, выложена плиткой, сделан люк.
Ванная комната 2 кв м. Пол, стены, пространство между ванной и полом кафель. Ванна: 1,5 м, чугунная. Раковина + тумба. Зеркало с дополнительным освещением. Пол теплый. Электрический полотенцесушитель. Вытяжка подключена к выключателю.
Гардеробная 2,6 кв м. Пол: линолеум. Стены: обои. Установлена гардеробная система с полками, штангой и верхним хранением, двери-купе зеркало, высота 2,5 м.
Лоджия 2,7 кв м. Остеклена, отделана панелями, пол: линолеум, сделаны полки для хранения + стеллаж.
Холл 6 кв м. Пол: линолеум. Стены: обои. Потолок: потолочная плитка. Установлены 2 входные двери (деревянная и металлическая).

В квартире центральное отопление и холодное водоснабжение. Высота потолков 2,5 м.
Всего: общая площадь 53,1 кв м, жилая площадь 28,4 кв м.

Бонус: Возле дома есть небольшой земельный участок для посадок. Высажены 3 куста черной смородины.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 53.1 кв.м., расположенную по адресу Ленинградская область, Приозерский район, поселок Ромашки, улица Ногирская, 32, цена 3 200 000 руб.