Продаю 2-комнатную квартиру, 53.1 м², Санкт-Петербург, Каменноостровский проспект, 69

Продаётся двухкомнатная квартира в доме работников Института экспериментальный медицины(1937 год постройки, Н. Е. Лансере, А. Ф. Рюмин, О. Н. Шилина). Здание является памятником архитектуры, что отражено в выписке ЕГРН. Напротив дома Лопухинский сад и живописные виды на историческо-культурный ландшафт. По документам данная квартира является жилым помещением, соответственно, есть возможность прописаться и жить. В продаваемой квартире никто не прописан. В настоящее время она используется как действующий офис. Порядок и должное состояние поддерживается, в момент покупки был произведён качественный ремонт. Из особенностей: 1.Дом газифицирован, горячее водоснабжение идёт от газовых колонок. То есть вода подаётся в дом холодная(!). В квартире стоит электрический нагреватель воды. 2. В квартире нет ванной/душа. Есть туалет (см фото) и раковина. 3. Кухня также отсутствует. В объявлении мной дана формальная(предполагаемая) величина кухонной зоны. 4.Потолки очень высокие. Закрыты Армстронгом, над ним штукатурка. То есть, истинная высота потолков закрыта. Если посоветоваться с архитектором, то возможен бельэтаж. 5. Квартира имеет два входа, со стороны двора и со стороны улицы. В настоящий момент действует вход со стороны улицы. Со стороны двора не используется, но можно использовать. 6. Продаёт квартиру юрлицо, не банкрот. Все необходимые документы предоставим. В плане инфраструктуры: метро Петроградская пешком мин 10, 2 школы, больница, ну и парки, скверы, короче, живая история. Данное объявление составлялось для тех, кто собирается использовать данное помещение как жилое. Если планируется эксплуатация в качестве офиса, то перейдите в раздел коммерческой недвижимости. Я там дала более подробные технические характеристики. Просмотр по предварительной договорённости. Примем всех желающих.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 53.1 кв.м. в ЖК «Каменноостровский 64» , расположенную по адресу Санкт-Петербург, Каменноостровский проспект, 69, цена 12 900 000 руб.