Продаю 2-комнатную квартиру, 53.3 м², Санкт-Петербург, большой сампсониевский пр-т, 49

Пpoдaжа 3-eвро квaртиры, г. Санкт-Пeтеpбург, Большой Сампcониeвский пpocпeкт, д. 49.

Пpедставьте, чтo вы прoсыпаетесь в уютной спальнe, oкна кoторoй выхoдят в зeленый cквеp. Coлнечные лучи игpaют нa листве деpeвьев, создaвaя умиротвоpяющую атмосфеpу. Вы нетоpoпливо зaвтpaкaeте на просторной кухне-гостиной, наслаждаясь ароматом свежесваренного кофе …
Звучит идеально, не правда ли?

Именно такая 3-комнатная ЕВРО квартира ждет вас в историческом доходном доме по адресу Б. Сампсониевский проспект, д. 49 на пересечении с улицей Смолячкова. Этот уютный и зеленый уголок города на Выборгской стороне, идеально подойдет для семьи с 1-2 детьми, предпочитающих жить в районе с удобной локацией и инфраструктурой, недалеко от центра.

## Комфорт и уют для всей семьи

- Квартира площадью 53 м? располагается на 3 этаже 5-этажного кирпичного дома с железобетонными перекрытиями.
- Высота потолков - 2,8 м., создает ощущение простора и воздуха.
- Две изолированные комнаты (14,87 м? и 12,28 м?) идеально подойдут для родителей и детей.
- Большая кухня-гостиная (16,58 м?) станет центром семейного уюта, где можно собираться всем вместе.
- Не забудем и про практичные моменты: в квартире есть гардеробная (3,73 м?) для хранения сезонных вещей и раздельный санузел.
- Перепланировка, выполненная с умом, уже узаконена.

## Все условия для детей и взрослых

Окна спальни выходят на сквер Смолячкова, где ваши дети смогут играть в безопасности. Летом этот квартал утопает в зелени, создавая атмосферу настоящего райского уголка. Раньше здесь даже работал фонтан, который, возможно, восстановят в будущем.

В шаговой доступности: метро «Выборгская» (3 мин. пешком), 7 детских садов и 4 школы, включая медицинскую гимназию, Вы можете быть спокойны за образование и развитие своих детей, детская, взрослая поликлиники, стоматология, магазины ВкусВилл, Пятерочка, кафе, рестораны, фитнес, салоны красоты и другие объекты.

Прогуливаясь возле дома по скверу Смолячкова, **Гренадерскому ** и **Сампсониевскому саду с одноименным собором** или Выборгской набережной, вы сможете отдохнуть душой и насладиться красотой Северной столицы. До Ботанического сада - 20 мин. пешком.

*** Этот дом дарит ощущение уюта и безопасности, сочетая в себе исторический шарм и современные удобства. Представьте, как ваша семья будет счастлива в этом райском уголке Петербурга. Не упустите свой шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! ***

*** Парковка во дворе, всегда есть места, в выходные – пустая. *** А до центра города на автомобиле можно доехать всего за **15 минут**.

Звоните и заказывайте просмотр!

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 53.3 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, большой сампсониевский пр-т, 49, цена 10 500 000 руб.