Продаем 2-комнатную квартиру, 53.8 м², Починок

2-комнатнaя квартиpa в кpупном поселкe в 10 минутаx трaнспоpтoм до кpепocти Kopела и г. Приозeрск oт СОБСТВЕННИКA

Пpи пoкупкe в ипoтеку можнo внести мaткaпитал/cубсидию, ежeмecячныe платежи от 19 000 руб. в мeс. по ипoтeке на веcь срок

Oтличная трaнспортная дocтупноcть - дo центра г. Приозерск и Санкт-Петербурга, в 5 мин ходьбы до остановок общественного транспорта

Поселок расположен в экологичном и живописном месте, окружен лесом, где много грибов и ягод. В пешей доступности от пляжа на Судаковском озере, либо на автомобиле 5 мин.

В поселке есть собственная котельная, газификация поселка на солнечных батареях, своя поселковая электрическая подстанция.

О доме: 5-этажный панельный дом с монолитными перекрытиями располагается в тихом и благоустроенном дворе, окружен домами небольшой высотности. В доме всего 4 парадных, в каждой по 15 квартир - по 3 квартиры на этаже.

Двор благоустроен - дорожки у входов в парадную утопают в зелени и цветах, уход осуществляется старшими по парадной. На лестничных клетках чисто, посторонних запахов нет, косметический ремонт делается регулярно силами управляющей компании.
Во дворе детский сад, спортивная площадка с тренажерами, библиотека в Доме культуры. В 5 мин ходьбы сетевой продуктовый магазин Верный и кафе-бистро. Православная церковь в соседнем дворе.
Есть где прогуляться - в 10 мин ходьбы располагается р. Луговая в окружении зелени, неподалеку от памятника «Могила неизвестного солдата»

О квартире: квартира с двумя изолированными комнатами расположена на 4 этаже, окна выходят во двор на 3 стороны.

Входных дверей две - одна новая металлическая, вторая из дерева для дополнительной шумо- и теплоизоляции.

Прихожая широкая, плавно переходит в коридор, ведущий на кухню, и в коридор к двум отдельным комнатам. В конце коридора большая гардеробная с установленными дверьми шкафа-купе. В коридоре дополнительный встроенный шкаф для хранения хозяйственного инвентаря.

Санузел раздельный, в туалете установлен водонагреватель для случаев летнего отключения горячей воды.
В ванной комнате установлена чугунная ванна и раковина с зеркалом, плитка высотой 2 м.

На кухне установлен современный модульный глянцевый гарнитур в светлых оттенках, газовая 4-конфорочная плита, холодильник, обеденный стол и стиральная машина.
Окно на кухне шириной 2 м, что дает больше света.
Есть много места для хранения - антресоли наверху под потолком, большой встроенный шкаф-кладовая, тянущийся из кухни до прихожей.

Комната-гостиная с лоджией с двумя широкими трехстворчатыми окнами на 2 стороны - с видом на лес и во двор на соседние дома. В комнате располагается мебельный гарнитур шоколадного цвета - шкаф с закрытыми и открытыми полками, стеллаж и тумба. Есть двуспальный диван с креслом и журнальный столик. На лоджии сделан ремонт - отделка полов и стен, полностью застеклено стеклопакетами.

Комната-спальня расположена напротив гостиной, также широкое окно на всю комнату дает много света. В комнате современные кровать и шкаф.

В квартире сделан профессиональный косметический ремонт - заменены трубы водоснабжения, унитаз, установлены полы, полностью заменены стеклопакеты, поклеены обои, поменян кухонный гарнитур, установлены деревянные межкомнатные двери с фигурными стеклами, заменены счетчики ХВС и ГВС. Установлен газовый счетчик.

Никакой перепланировки в квартире нет, 1 взрослый собственник в порядке приватизации, зарегистрированных несовершеннолетних нет.

Возможна покупка в ипотеку.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 53.8 кв.м., расположенную по адресу Ленинградская область, Приозерский район, поселок Починок, цена 4 099 000 руб.