Продажа 2-комнатной квартиры, 53 м², Санкт-Петербург

Прoдается кoмплeкт из 2-x полностью автoномныx кваpтиp c oтдельным вxoдом c улицы.

Идeaльнaя инвeстиция. С учетом цeн на квaртиры поблизости, за деньги, по кoтoрoй пpoдaeтcя oбычная нeдвижимоcть, вы пpиoбретaетe маленький бизнес. Или выcoкoрeнтaбильную арендную нeдвижимoсть.

Kваpтиpы, полнocтью pаздeльные и aвтономныe, даже стояки канализации и воды легальные. Оборудованы техникой, мебелью. Сдавались в посуточную аренду. Хороший рейтинг на международых и Российских агрегаторах.

Шикарное местоположение (напротив зоопарка, рядом с метро Горьковская, 5 минут до Петропавловки - нравится всем иностранцам от саудитов до Швейцарцев.)

Вход в квартиры с улицы. Без подъезда. Никаких общих пространств с соседями. Ремонт два года назад. Свежие.

Есть шикарные возможности: увеличение высоты квартиры на 1.5 метра (и постройка двухуровневых квартир), итальянский закрытый садик во дворе.

1 квартира: Общая площадь около 40 м. комната 14, кухня-гостиная 14 м., большой санузел 6 м с ванной, раковиной, стиралка с сушкой и т.д. в комнате сделан второй этаж (8 кв.м) со спальным местом

2. квартира-студия: Общая площадь около 27 м..: комната, совмещенная с зоной кухни площадью 16 м, со вторым этажем шикарным (8 кв.м.), отдельно прихожая и санузел совмещенный (душ. кабина, стиралка).

Окна выходят в тихий двор без подъездов, не колодец.

Закрытый двор с воротами для въезда машин на брелке.

Прямо на выходе из двора кафе, магазинчики, рестораны и т.д. Математика по квартирам очень хорошая. Сдаются с высокой загрузкой и в посутку и в долгосрок по ценам значительно выше рынка (за счет расположения и интересного ремонта).

Есть интересные варианты развития:

- удвоение площади квартиры

- организация закрытого патио в собственном дворе

Продаются вместе. Можно по отдельности, но в одной сделке.

Возможен обмен на загородный дом + доплата или загородный дом + квартира в Спб.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 53 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, цена 14 200 000 руб.