Продам 2-комнатную квартиру, 54.1 м²

Светлая и тёплая квартира 54,1 м? с панорамным видом в полностью КИРПИЧНОМ доме

Квартира с правильной планировкой и красивым видом из окон на крыши домов и зелёный двор.
Расположена в полностью кирпичном доме, что обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию.

Благодаря высокому этажу и выходу окон на улицу квартира наполнена естественным светом в течение всего дня. Соседи доброжелательные, большинство проживают здесь с момента постройки дома. Дом давно заселён — поэтому вы навряд ли столкнетесь с соседом с перфоратором.

ЛОКАЦИЯ И ОКРУЖЕНИЕ

Дом утопает в зелени и расположен в сердце уже сформированного района, где есть абсолютно всё — и всё в пешей доступности:
• 10 школ и 14 детских садов
• 6 поликлиник и больниц, включая 122-ю медсанчасть
• ТЦ Родео Драйв, аквапарк
• магазины, аптеки, кафе, банки, пункты выдачи заказов

Район идеально сочетает городскую инфраструктуру и природу: рядом парки, аллеи, водоёмы, хорошая экология и ощущение простора. В пешей доступности: Муринский парк и парк Сосновка.
Низкая плотность застройки создаёт комфортную и спокойную среду для жизни — много воздуха и зелени.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

• Автобусы и трамваи рядом с домом
• 10-15 минут на транспорте до двух веток метро
• Удобный и быстрый выезд на КАД и в центр города
На автомобиле удобно добираться в любую точку города, при этом за счёт малоэтажной застройки рядом всегда есть парковочные места, даже для нескольких машин.

О КВАРТИРЕ

Квартира очень тёплая — зимой батареи можно перекрывать. Вживую выглядит значительно просторнее, чем по метражу. Из окон — перспектива на город, никаких соседей окно в окно.

Ключевые преимущества планировки:
• одна из комнат с большими окнами почти в пол, наполняющими пространство естественным светом, с возможностью организовать туалетный столик с видом на город. Окна визуально увеличивают пространство
• просторная гостиная с возможностью зонирования: зона отдыха, рабочее место, системы хранения
• комфортная кухня с местом под кладовую рядом — отличное решение для хранения
• два больших балкона
• раздельный санузел
• широкий коридор и просторная прихожая с возможностью организовать гардеробную

Квартира требует ремонта, но обладает огромным потенциалом!
Её можно сделать полностью под себя и комфортно жить долгие годы — планировка позволяет реализовать разные сценарии: для одного человека, пары или семьи с детьми.

На показе с удовольствием расскажу идеи по планировке и эффективному использованию пространства.
В фотографиях представлены рендеры с примером возможного ремонта.
Покупателю — БЕСПЛАТНЫЙ дизайн-проект с финальными рендерами и меблировкой под ваш вкус.

УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:

• Полная стоимость указывается в договоре
• Квартира без обременений
• Подходит под ипотеку, субсидии и материнский капитал
• В собственности одного взрослого собственника, без детских долей

Звоните и записывайтесь на просмотр в удобное время
С удовольствием расскажу вам о перспективах этой квартиры — она действительно заслуживает внимания.