Продаю 2-комнатную квартиру, 54.5 м², Санкт-Петербург, Львовская улица, 19к2

Квартира на высоком (не последнем) этаже единственного высотного здания в округе с ШИКАРНЫМИ ВИДАМИ ИЗ ОКОН:
* На Север (из большой ком. и с балкона) в любую погоду прекрасно виден Финский залив (от Ольгинской мачты до Кронштадта)
* На Юг (из малой комнаты) утром и вечером великолепно смотрятся лесистые высоты Кр.Села и Ропши.
Состояние «въехал - живи». Только что поклеены обои и заменен линолиум на ламинат 33кл. В кухне уложен керамогранит. Под ним электрический теплый пол. От нового электрсчетчика проложены 2 усиленных кабеля: для ситралки и к теплому полу.
Вся мебель и техника, что увидите при просмотре, будут (коль покупатель пожелает) оставлены в кв-ре!
Про локацию:
1. Главное, что выделяет Стрельну - обеспеченность детскими учреждениями!
В шаговой доступности дошкольные и школьные учреждения: 2 детских сада и 3 школы: ГБОУ шк-интернат 49 Петродворцового района Санкт-Петербурга «Школа здоровья», ГБОУ шк. 413 и ГБУ шк. 421 на 550 мест (старое здание снесли, новое возвели и «грозятся» сдать к сентябрю 24-го).
Спортивными: 2 искус-х катка со школами фигурного катания и хоккея (СКА-Стрельна и СКА-Петергоф), бассейн, конная школа и даже гольф-клуб(!).
Досуговыми: в Орловском парке есть зверинец, работают муз-ая и худож-ая школы, есть хорошая библиотека. Вокруг дома обустроены 5 открытых площадок на все возраста и вкусы!
Медицинскими: введена в строй новая поликлиника (детск+взр) со стационаром!
2. Во-вторых, шаговая близость дома к историческим местам Южного побережья Финского залива: Константиновскому дворцу, Путевому дворцу Петра I с Аптекарским огородом и к иным дворцово-парковым ансамблям, входящим в число ГМЗ «Петергоф»
3. В-третьих, не забудем про классную обеспеченность как городскими маршрутами транспорта, включая электричку до Балтийского вокзала, и автобусы-экспрессы до метро, так и удобство выезда (3 варианта) на КАД на личном авто.
4. Отметим наполненность поселка торговыми точками от «Магнит», «Пятерочка»,» «Верный» и др. маг-ов формата «у дома», до гипермаркетов «Лента», «Леруа Мерлен» и ТЦ «Жемчужная плаза», ехать до котрых 4-7км.
5. Рядом учебные корпуса и кампусы СПбГУ, Военный ин-т ЖД войск и военных сообщений ВА МТО им. генерала армии А. В. Хрулёва, СПбГУ Высшая школа менеджмента, Военно-морской ин-т радиоэлектроники имени А. С. Попова, ГУМРФ им.адм. С.О.Макарова , СПб ВИ войск нацгвардии РФ.
6. Близёхонько в районе ЖД есть крытый паркинг, во дворе всегда сыщется место для любимой «ласточки».
Юридически:
1 взрослый собственник, никто не прописан. Полная стоимость в договоре.
Есть обременение - ипотека банка ВТБ (без просрочек и проблем)
Технически:
Предпочитаю общаться после 14-00. Охотно отвечаю на корректные вопросы.
Могу поторговаться! Однако сей процесс творческий (молодежь любит слово «креативный»), и к какой цене он нас «выведет» загадывать не берусь...;+))
З.Ы.
Вопрос:«А можно мы Вам попомогаем попрадавать?» - изначально воспринимаю как НЕКОРРЕКТНЫЙ!

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 54.5 кв.м. в ЖК «Львовская Гавань» , расположенную по адресу Санкт-Петербург, Львовская улица, 19к2, цена 9 980 000 руб.