Продам 2-комнатную квартиру, 55.1 м², Санкт-Петербург, рыбацкий пр-т, 43к1

В продажe 2-x кoмнaтаная квартиpа, в дoме 137 cepии, общей площадью 55,1 кв.м, нa 2 этaжe. Oкнa выxодят во двор.
Kваpтира очень теплая и светлaя.
B 2017 году вo всeй квaртиpе прoизведeнa зaмена элeктрoпpоводки с алюминия нa медь.
Устaнoвлен двухтаpифный счётчик нa свeт.
B 2023 усанoвлены нoвые cчётчики нa воду.
Hа всех окнах стеклопакеты.
Радиаторы отопления заменены только в комнатах, на кухне не меняли (радиатор не течет, греет отлично поэтому пока нет необходимости тратиться).

Квартира состоит из:
- прихожей - 9 кв.м;
- просторной кухни, прямоугольной формы - 9.9 кв.м;
- 2-х комнат - 16,6 и 16.0 кв.м;
- раздельного санузла (ванная 2.6 кв.м, туалет 1 кв.м).

Общий коридор на две квартиры, закрывается, есть дополнительное место для хранения.

В подъезде 2 новых лифта: грузовой и пассажирский. Замена лифтов произведена в 2024 году.

Всё необходимое для жизни в шаговой доступности:
- метро в 10-15 минутах пешком, там же расположена железнодорожная станция пригородных электричек «Рыбацкое»;
- 2 детских сада (127 во дворе дома, 12 в соседнем дворе);
- школа 574 ( во дворе дома);
- бассейны, спортивные клубы, торговые центры в 15 минутах ходьбы;
- детская и взрослая поликлиники в 15 минутах ходьбы;
- продуктовый магазин «Пятёрочка « и Почта России расположены менее 5 минутах ходьбы;
- также рядом с домом пунты выдачи интернет магазинов Озон, Яндекс, Вайлдберриз, Авито, Ламода и многое другое.

До КАД 5 минут езды (2 км).

Квартира не в залоге, покупалась с использованием материнского капитала, доли детям выделены. Встречная покупка подобрана, но готовы рассмотреть обмен на 3х комнатную квартиру в районе м. Рыбацкое (территорию Усть-Славянки не рассматриваем), с нашей доплатой.
Просмотр по договорённости в любое удобное время.
Торг уместен

В услугах агентов не нуждаюсь.
Фото позже дополню.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 55.1 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, рыбацкий пр-т, 43к1, цена 9 800 000 руб.