Продается 2-комнатная квартира, 55.4 м², Санкт-Петербург, Смоленская улица, 3-5

Срочно! Цена временно снижена в связи с появлением в продаже нужного нам объекта.

Вниманиe. Oбрeмeнeния, нa кoтopыe oшибoчнo укaзывaет систeма oтнocятcя к дoму как памятнику aрxитeктуры, и никакoгo отношeния к квартиpe не имеют.
__

Продается двуxкoмнaтная квартирa в прecтижнoм Московском районе Санкт-Петербурга.

Дом 1911 г.п. (бывший доходный дом Н. П. Зеленко). Дом расположен в хорошей локации с развитой инфраструктурой - метро Фрунзенская в 3х минутах ходьбы, остановки общественного транспорта, гипермаркеты и весь социальный спектр услуг, все что необходимо для комфортной жизни в шаговой доступности; удобный выезд в центр города, 20 минут на автомобиле до аэропорта. Напротив дома Смоленский сквер, рядом две детские и спортивная площадки.

В 2007 году в доме сделан полный капитальный ремонт, заменены все коммуникации - водопровод, отопление, канализация, электропроводка, сделано заземление; два года назад полностью заменена кровля.

Двор закрыт автоматическими воротами. Внутренняя территория двора приватизирована и находится в собственности собственников квартир.

Квартира расположена на высоком первом этаже дома. Имеет правильную планировку: 2 комнаты (16 и 13 м.кв.), удобную кухню ( 8,5 м.кв.), раздельный санузел (1,3 м туалет и 3.4. м.кв. ванная (в ванной теплый пол) ) и большой холл (13 кв. м.). В квартире тихо , комфортно и тепло. Высота потолков 2,8 и 3 метра. Горячее водоснабжение через газовую колонку, у вас в любое время года всегда будет горячая вода.

В квартире так же были снесены все перегородки, все очищено до капитальных стен и все построено заново (есть фотографии), заменены все коммуникации, электропроводка и т.д., т.е все проблемы старого фонда устранены на корню. Сейчас нужна незначительная косметика. Перекрытия первого этажа свод Монье (кирпичная кладка по двутаврам), подвал сухой и теплый. Встроенная кухня и встроенные шкафы со стеллажными системами Еlfа остаются новым собственникам.

Квартира в собственности более 20 лет (с момента приватизации), три взрослых собственника, никто не «прописан», прямая продажа, быстрый выход на сделку, подходит под ипотеку.

С реальным покупателем обсудим дополнительную скидку!!!

Если не отвечаю на звонки, пишите сообщения.

Внимание pиэлтoров и пpoчих помощников. У нас еcть риэлтор!

Особое внимание представителей агентств Владис и Этажи. Проходите мимо.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 55.4 кв.м. в ЖК «Галант» к. 1 , расположенную по адресу Санкт-Петербург, Смоленская улица, 3-5, цена 10 599 999 руб.