Продается лофт, 55 м², Санкт-Петербург, ул. ефимова, 5

Кoпиpoвaниe и рaзмещение объявлeния агeнтами - зaпpещаeтся!
Продaётcя двуxкoмнaтная квартирa в 3 минутаx ходьбы от метро: Саннaя, Cпаccкая, Сaдовая. Улицa Ефимовa oтxодит oт Сeнной площaди, нa которой два TЦ, мaгазины, фитнес Wоrld сlass c бaccейнoм, Лофт простpaнcтвo SENО, за домом Сенной рынок со свежими фруктами, овощами и мясом. Развитая инфраструктура, Невский проспект в 15 минут ходьбы.
Дом 1874 года, в 1954 году выборочный капремонт, чердак и подвал перекрытия металл, межэтажные деревянные, но крепкие, дом в хорошем состоянии, ленточный фундамент, все полуподвальные помещения в аренде. В парадной только 6 отдельных квартир, закрывается на ключ, видеонаблюдение. Соседи хорошие.
Квартира находится на 2 жилом этаже, по документам на 3, с учётом полуподвального помещения. Лифта нет, но всего полтора марша до квартиры. Квартира двухсторонняя,
в 4 окна, окна: двор и на Торговый центр Сенная. Высота потолка 3,40м.!
Квартира требует ремонта! НО! В квартире уже установлены окна фирмы Лабрадор, двухкамерные, энергосберегающие, поменяны батареи на биметаллические, так же поменяны стояки отопления, горячей и холодной воды, разводка воды по квартире. Установлена современная хорошая входная дверь. Демонтирована перегородка ванной комнаты. Сама ванна присутствует. Несущие стены только по периметру квартиры, возможна любая перепланировка, вплоть до добавления дополнительного окна в коридоре. Интересна для инвестицией, так как можно сделать 4 отдельных комнаты под аренду.
Горячее водоснабжение теплоцентраль, плита - газ.
Отличная история по документам. Приобретена по Договору купли-продажи 21 год назад, у людей, которые владели ей до этого 20 лет. Вся сумма в договоре, оба собственника будут присутствовать на сделке. Вариант встречной покупки подобран. Так как сама агент (в данном случае продаю свою собственную квартиру) в услугах агентов не нуждаюсь!!!! Просмотры только с реальным покупателем.
Звонить после обеда! Если сразу не ответила обязательно перезвоню! О просмотре договоримся заранее.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 55 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, ул. ефимова, 5, цена 13 000 000 руб.