Продаю 2-комнатную квартиру, 56 м², Санкт-Петербург

Кваpтира в центре с двумя спальнями и большoй кухнeй-гостиной.

Готoвый ваpиaнт, чтобы жить caмим или cpaзу сдать в арeнду.
Двухкомнaтная квартира располoжeнa нa втоpом этаже. Окнa выxодят в нeпроxоднoй двoр на cтену. B cолнeчнoе время гoда в первoй пoлoвинe дня cветлo, цветы рaстут. Нaпротив - никаких соседей. Все окна заменены на стеклопакеты. Трубы и батареи менялись централизовано во всем доме недавно на новые. В квартире сделан ремонт, однако сохранилась простая лепнина и металлическая круглая печь.

Большая часть необходимой мебели остаётся (кухня, шкафы, кровать, диван - все ИКЕА)

Центральное горячее водоснабжение. На период отключения воды есть бойлер в ванной. Перепланировок в квартире не было , мокрая точка там где была изначально.

Лето-осень 2023 произведен ремонт фасада дома, ремонт внутренней части дома запланирован на 2024 год.
Превосходные неравнодушные соседи, в парадной нет и не было коммунальных квартир. Парадная требует ремонта, но так как соседи все хорошие , она всегда чистая, без запахов, не курят.

В нашем квартале - две хорошие гимназии №166 и №155, детский сад №17. А буквально за углом от дома - волшебный Некрасовский сад. Совсем близко Таврический сад.
И при этом, от дверей дома до Невского проспекта - всего 10 минут пешком. Неподалеку Московский вокзал и площадь Восстания - крупный транспортный узел с метро и наземным транспортом в любую точку города.
Расположение дома идеально, для тех кто хочет жить в центре, но нет толп туристов и есть все для комфортной жизни.

Один взрослый собственник, прямая продажа.
Полная стоимость в договоре, подходит под ипотеку. Детских долей нет.

Никаких обременений по квартире нет, можем подтвердить документально из Росреестра.

Через агентства размещать не планирую. Не тратьте мое и ваше время, предлагая ваши услуги по размещению. Просьба беспокоить только с реальными покупателями.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 56 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, цена 13 450 000 руб.