Продаю 2-комнатные апартаменты, 56 м², Санкт-Петербург

Пpодaетcя видoвая семейная двухкoмнатнaя квартира в тиxом и уютнoм мeстe у пapкa. Этo именно квартиpа cо всеми ее преимущеcтвaми, а нe aпартамeнты!

O KBАPTИРE:
* Вид из oкoн откpывaетcя на внутридворoвую тeрриторию и Полюcтpовcкий парк, котopый прямо грaничит c дoмом
* Без отделки, электрическая разводка проведена, сделана качественная стяжка
* Высота потолков 2,75м
* Две изолированные комнаты правильной формы м + м
* Большая кухня с возможностью присоединения соседней комнаты, чтобы сделать кухню-гостиную
* Раздельный санузел комфортной площади
* Большой коридор, готовый вместить полноценную гардеробную
* В ванной водяной полотенцесушитель
* Система с возможностью установки видеодомофона
* Лоджия с выведенным кабелем под кондиционер
* Радиаторы снабжены приборами учета, не придется платить лишнего
* Счетчик электричества двухтарифный, счетчики на воду также установлены
* Минимум квартир на этаже

О ДОМЕ:
* 2021 год постройки, комфорт-класс, застройщик Мегалит
* Лифты ОТIS, по 2 шт в парадной (пассажирский и грузовой), которые спускаются прямо в паркинг
* Колясочные в каждой парадной и летние уличные велопарковки
* Благоустроенная территория двора с множеством растений
* Реализована концепция двора без машин с возможностью гостевой парковки не более 1 часа
* Большой подземный теплый паркинг
* На -1 этаже на положены кладовые, которые можно арендовать при желании
* Коммерческие помещения на 1м этаже (магазины, ПВЗ Озон, WВ, Яндекс, салоны красоты, кофейни)
* Кабинет терапевта непосредственно в доме (соседняя дверь с парадной)
* Новый государственный бесплатный современный детский сад #29 прямо во дворе (открыт в 2022 году)
* Мощная инициативная группа и Совет дома, решающая вопросы с УК на благо жильцов. Также организовывают бесплатные билеты в театр, прогулки по рекам и каналам, на елки и прочие мероприятия от мунициполитета

ИНФРАСТРУКТУРА:
* Через дорогу расположены теннисные корты и стрелковый клуб
* Рядом новая 133 начальная школа с бассейном в новом доме, 180 школа с углубленным изучением английских языков, 521 школа математически-информатическая
* Полюстровский парк вдоль дома и парк Сахарова чуть подальше
* Магазины у дома: Магнит, Пятерочка, Дикси, Перекресток, все в 5 минутах пешком.
* В непосредственной близости проходят крупные транспортные магистрали города: Пискаревский проспект и шоссе Революции. За 15 минут на автомобиле можно добраться до центра города и Петроградской стороны, за 10 минут – до любого из трех выездов на КАД в Курортном, Всеволожском и Ладожском направлениях. До аэропорта без пробок можно добраться за 30 минут
* До набережной Невы сможете прогуляться пешком за 15-20 минут
* Остановка троллейбуса в 50м

О СДЕЛКЕ:
* Один взрослый собственник, квартира приобретена за наличные напрямую у застройщика, других владельцев не было
* В квартире никто не прописан и никогда не был
* Нет никаких обременений, материнский капитал в покупке не участвовал
* Вместе с квартирой готовы предложить классное машиноместо в паркинге рядом с лифтом (за отдельную плату)
* Подготовлен дизайн-проект квартиры, с радостью передам покупателю

Агентов просьба не беспокоить!

Продам 2-комнатные апартаменты общей площадью 56 кв.м. в ЖК «Дом на Львовской» от застройщика ЗАО «Мегалит», расположенные по адресу Санкт-Петербург, цена 14 000 000 руб.