Продаем 2-комнатную квартиру, 57 м²

Прoстоpнaя евродвушка с огpомнoй кухнeй-гоcтинoй.

Этo та caмaя квapтиpa в кирпичном доме, гдe у ваc будет и личнoe пpoстpанcтвo, и мeстo для яpкoй жизни.

Пpeдстaвьте: Вы вxoдитe в свeтлую кухню-гостиную плoщадью 36 мeтpов, и cpазу пoнимaетe: этo не прoстo квaртиpа — этo сеpдце вaшeгo дома, где можно совмещать и уютные вечера вдвоём, и шумные встречи с друзьями, и даже рабочие задачи за ноутбуком — эта евродвушка с лоджией создана для вашего ритма. Кухня-гостиная 36,4 кв. м с двумя окнами — здесь каждый метр работает на вашу свободу: хоть устраивайте киновечера на проекторе, хоть обустраивайте зону для йоги. А когда хочется уединения — за закрытой дверью ждёт уютная спальня с собственной лоджией и вторым окном, где можно выдохнуть после рабочего дня.

Особенности и преимущества

- Свободная планировка: большая светлая кухня-гостиная с двумя окнами — идеальное пространство для приёмов, работы или отдыха.

- Изолированная двусторонняя спальня 16,6 м? с дополнительным окном и выходом на лоджию — ваше личное пространство.

- Внимание к деталям: паркетный пол, межкомнатные двери из шпона дуба, подоконники из натурального камня, немецкие стеклопакеты.

- Две входные двери (включая металлическую) для дополнительной звукоизоляции и безопасности.

- Высокоскоростной интернет (оптика Ростелеком) — идеально для удаленной работы и стриминга.

- Тихий дом: дружественные соседи, спокойная атмосфера.

Инфраструктура района

- Спорт: фитнес-клуб с бассейном «Атлантика» прямо во дворе.

- Транспортная доступность: одна остановка любым видом транспорта до м.Ладожская и Ладожского вокзала. Удобный выезд на КАД.

- Парковка: оборудованная зона во дворе на 15 - 20 автомобилей.

- Социальные объекты: средняя школа №147, городская поликлиника №120 — в шаговой доступности, отдел полиции в соседнем доме.

- Зеленые зоны: парк Малиновка и Ладожский парк в нескольких минутах ходьбы.

- Торгово-развлекательная инфраструктура: ТЦ «Июнь» (гипермаркеты, кинотеатр, магазины одежды), строительный гипермаркет «Максидом», продуктовые магазины.

Документы и условия сделки

- Один собственник, квартира в личном владении, ранее не сдавалась.

- Никаких обременений и долгов: чистая история, предыдущих переходов права не было.

- Полный пакет документов: ордер, свидетельство о регистрации права, выписка из ЕГРН, кадастровый паспорт, справка о регистрации. По запросу — дополнительные справки.

!!! Возможна ипотека: поможем с быстрым одобрением и сопровождением сделки.

Сделка в короткий срок — юридически чистая квартира, можно выходить на сделку сразу.

Звоните в любое удобное время, покажем квартиру, ответим на все вопросы по объекту и сделке.

Ваше личное пространство с идеальной кухней-гостиной ждёт своего хозяина!

Номер в базе: 12099895.
Код пользователя: 196251