Продаем 2-комнатную квартиру, 58.4 м², Санкт-Петербург, улица Всеволода Боброва, 33

Не стоит тянуть - после НГ ситуация с деньгами изменится Продаю я, собственник. С агентами общаюсь при наличии конкретных клиентов.
Вместе с лоджией квартира 66 кв.метров!
Дом расположен в малоэтажном престижном микрорайоне «Петербургское садовое кольцо» у побережья озера Разлив. Облагороженный закрытый двор с детской площадкой, паркингом, чистый подъезд, хорошие тихие соседи, уютная и красивая территория вокруг с таунхаусами, палисадниками и частными домами. Дом построен по австрийской технологии VELOX из экологически чистых материалов - монолит в теплой рубашке». На территории имеются наземные стоянки и паркинг. Везде пешеходные и вело дорожки, асфальтовые дороги, клумбы, деревья и кустарники.
В шаговой доступности магазины, аптека, поликлиника, лучший гос. детский сад во дворце с башенками, салоны красоты, SPA, мед.центр, стоматология, кафе, Школа Олимпийского резерва, ресторан, музей, элитный частный пансионат для престарелых лиц, заказник, экотропа.
Рядом - леса, озеро Разлив и берег Финского залива с обустроенными пляжами, велодорожками, местами для прогулок и пикников. Кругом сосны. В Курортном районе отсутствуют промышленные предприятия, что делает его самой чистой частью Санкт-Петербурга.
Удобные выезды на КАД в оба направления (7-10 мин), выезд на Приморское шоссе (5 мин) и на ЗСД (15 мин.), которые дают возможность быстро добраться в любую часть города. Также рядом с домом находится кольцо автобусов до Беговой и Старой деревни (каждые полчаса) и в Сестрорецк (каждые 17 минут).
О квартире:
1. 3-х метровые потолки, не уменьшенные навесными.
2. Просторная 8-метровая угловая застекленная лоджия со светоотражающими и затемненными зеркальным стеклами на южной стороне и новыми жалюзи.
Виды из нее и из соседней комнаты - на фото. Вместе с ней квартира почти 66 метров!
3. 3-й этаж, юго-западная сторона. Удобная квадратная конфигурация всей квартиры.
4. Комнаты 18,3 и 13,3 кв.м. Кухня 10,5 кв.м. Ванна и туалет объединены 7 кв.м. Просторный коридор 11 кв.м. со шкафами до потолка, один из которых полностью зеркальный. Кафель в ванне с фотопечатью. Полы с подогревом по всей квартире, кроме кухни.
5. Отопление и горячее водоснабжение в квартире круглогодично от индивидуального немецкого газового котла Vaillant, регулируемые радиаторы, что существенно снижает коммунальные платежи. На всякий случай установлен и водогрей.
6. В квартире зарегистрированы изначальные 2 собственника.
7. Есть кондиционеры, т.к. угловая комната и кухня юго-западные.
8. В квартире при желании может остаться ВСЯ мебель и ВСЕ предметы обихода, бытовая техника, утварь, предметы декора и пр. Требуется частичный косметический ремонт (обои в коридоре и дверные косяки), но цена это учитывает.
9. Везде новые жалюзи, в том числе на лоджии, в комнатах + блэкаут.
10. Условие: задаток при заключении предварительного договора - 300 т.р. для услуг

Продам 2-комнатную квартиру с косметическим ремонтом общей площадью 58.4 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, улица Всеволода Боброва, 33, цена 11 900 000 руб.