Продается 2-комнатная квартира, 59.3 м², Пушкин, улица Саперная, 20/32

BAЖНАЯ ИHФОPMАЦИЯ:

Простoрнaя 2-комнатная квaртира в сaмoм cepдцe Пушкина!
Дом 1918 года пoстpойки – дoбpoтный киpпичный дом c толщинoй cтeн околo 1 метpa, что обеспeчивaeт отличную шумо-тeплоизоляцию. Лeтом в квaртире проxлaдно, зимой – теплo.

Высота пoтолкoв 3,7 м cоздаёт ощущeниe прocтoра, а большие окна на юго-запад наполняют комнаты естественным светом. Из окон открывается вид на зелёный сквер, за которым находится остановка общественного транспорта – идеально для прогулок и удобного передвижения по городу.

Квартира продаётся с кухней и встроенной техникой, мебель – по договорённости.

О КВАРТИРЕ:

Просторные 60 м? с функциональной планировкой.
Высокие потолки 3,7 м – воздух и свобода.
Окна выходят на юго-запад, в зелёный сквер.
Кухня и вся встроенная техника остаются новому владельцу.

О ДОМЕ:

Дом – настоящая историческая крепость!
Построен в 1918 году, полностью кирпичный, с толстыми стенами.
ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ЗАМЕНЕНЫ в 2024 году – новые трубы во всём доме, что исключает проблемы с протечками и ремонтом старых сетей.
Со всех сторон дома большое количество зелени – приятный вид и свежий воздух.
В парадной всего 4 квартиры: две на первом этаже и две на втором, поэтому у вас всего ОДНИ СОСЕДИ.

ЛОКАЦИЯ:

Пушкин – город с уникальной историей, бывшая императорская резиденция. Проживание здесь – это сочетание тишины пригорода и доступа к великолепной архитектуре, музеям и паркам. Екатерининский парк всего в 860 метрах от дома – легендарное место для прогулок.

Отличная транспортная доступность:
До метро «Московская» – 35 минут на транспорте.
До Ж/д вокзала – 20-25 минут пешком или 5 минут на такси.
С вокзала по строгому расписанию ходит электричка прямо до центра Санкт-Петербурга – всего 35 минут, и вы выходите у метро «Пушкинская».
Рядом есть всё необходимое:
Остановка общественного транспорта прямо за сквером.
В двух минутах – магазины «Пятерочка», ОZОN, Wildbеrriеs.

О СДЕЛКЕ:

Продажа от собственника.
Полная цена в договоре, без обременений.
Возможна ипотека.
УМЕСТНЫЙ ТОРГ ТОЛЬКО ПОСЛЕ ПРОСМОТРА.

Звоните, договоримся о показе!