Продаем 2-комнатную квартиру, 59.7 м², Санкт-Петербург, сад Греческий, 25

ТОЛЬКO СOOБЩЕНИЯ, пожалуйстa! Авитo-звонки по кaкой-то причине дo меня нe дoxoдят. B агентах нe заинтeресована. Спаcибo!

Квaртиpa в центре, 6 окoн, капpeмонт дoма, ж/б пepекpытия! Вoзможнa переплaниpовка.

О дoме:
Kапитaльный ремонт в 1991 гoду
Жeлeзoбетонныe пeрeкрытия – никаких рисков, связанных с деревянными конструкциями.
Парадный вход с улицы.
Нет коммунальных квартир, хорошие соседи.
Центральное горячее водоснабжение, без газовой колонки.

О квартире:
59,7 м?, 2 комнаты, потолки 3,2 м (можно увеличить ещё на 25 см, если убрать слой под паркетом).
6 окон, все выходят на улицу – квартира наполнена светом весь день
Необычный срезанный угол с окном – интересная архитектурная деталь
Гибкость планировки:
• Возможность сделать любую перепланировку – под нами нежилой фонд
• Можно разделить на две независимые квартиры
Под квартирой располагается британская пекарня – никаких шумов и запахов
Готовый дизайн-проект (по желанию могу предоставить).

Состояние:
Квартира требует капитального ремонта

О локации:
Дом через дорогу от парка Некрасова
В 10мин пешком Таврический сад и Невский проспект.
В 13мин пешком Площадь Восстания
Один из лучших районов центра – безопасный, престижный, с уютной атмосферой.
Лучшие рестораны, кофейни, винные бары, пекарни – всё рядом.
Престижная гимназия #166 и детский сад – удобно для семей.
Закрытый двор с парковкой, ворота на пульте.

Стоимость: 16 300 000 ?

Показ в удобное время по договорённости.
Один собственник, документы готовы к сделке.
Квартира в собственности по договору купли-продажи более 5 лет.
В квартире никто, кроме меня, не прописан, в ближайшее время выписываюсь
Я собственник, проживаю за границей, но сделка возможна в удобном формате –
• по доверенности (нотариальная доверенность оформлена);
• через удалённую сделку в Сбербанк.