Продаeтся oтличная 2-кoмнатная квартиpа в cамoм цeнтpе гoрода. Meтpo Чeрнышевская в пaрe минут ходьбы, доступны пешком так же Maяковcкaя и Гоcтинный двoр. Рукoй подать дo Taвричеcкогo и Летнeго caдoв, Маpcового пoля и набeрeжной Невы. Пoмимо доcтупности пepечиcленных знаковых мест локация предлагает возможность пешком добраться до театров, ресторанов и точек барной культуры города.
Квартира располагает удобной планировкой с огромной гостинной, вместительной спальней, кухней, раздельным санузлом и небольшой но емкой гардеробной. Высота потолков - 3,45м, окна - 2м. Благодаря высоким потолкам над ванной комнатой сделано дополнителное место для хранения. Спальня и кухня выходят на южную сторону: в солнечные дни много света. Гостинная с видом на Манежный переулок и каскад крыш города в жаркие дни всегда остается прохладным местом. Планировка в фотогалерее более-менее точная, но приведена для понимания расположения помещений.
Состояние квартиры отличное: за время владения квартирой отремонтированы спальня, кухня и сан. узел. В спальне заменен пол - уложена паркетная доска. Кухня и сан. узел гидроизолированы, подведены новые трубы. Также на кухне полностью заменен пол (установлен с подогревом), выровнены стены и потолок «с нуля». В санузле сделан дизайнерский ремонт, установлена импортная сантехника Dаmiха. В прихожей и гостинной выполнен косметический ремонт.
Двор-колодец очень ухожен, растут деревья и высажены цветы. Не приватизирован, но всегда или почти все гда есть парковочное место - за 5 лет владения квартирой парковался на Манежном переулке всего пару раз.
Отдельное внимание стоит уделить тому, что дом полностью реконструирован: полностью заменены все перекрытия на железо-бетонные балки, соответствующие скриншоты в галерее фото. Также отмечу, что пару лет назад удалось победить управляющую компанию и добиться ремонта подъезда и замены водопроводных труб, в связи с чем напор и горячей и холодной воды в квартире отличный. Окна пластиковые и обеспечивают отличную шумоизоляцию даже во время салютов, которые по обыкновению в центральном районе слышно очень хорошо.
В отопительный сезон средний счёт за коммунальные услуги 10-11к, без отопления 6-7к.
1 взрослый владелец, в собственности более 5 лет. Полная стоимость в договоре. Никаких обременений.
С реальным покупателем готовы обсуждать скидку. Абсолютно не заинтересованы в услугах агентов. Показ риэлторам только в сопровождении покупателей.
Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 60.1 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, ул. рылеева, 8, цена 18 200 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «
Квартиры» портала недвижимости Move.ru.
Средняя цена предложения
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Санкт-Петербург 
Пожаловаться
Печать
PDF
м. Чернышевская:
г. Санкт-Петербург (центр):
Санкт-Петербург 
