Продам 2-комнатную квартиру, 61.3 м²

**Московский район. Премиальный ремонт.**

Представляем вашему вниманию уникальную 2-комнатную квартиру с новым премиальным ремонтом, который удовлетворит даже самых взыскательных покупателей!
Каждая деталь интерьера выполнена из элитных материалов, а мебель класса Люкс изготовлена по индивидуальному заказу.

***Квартира подходит, как для личного проживания, так и для инвестиций — высокая ликвидность района и стабильный спрос на аренду.
***Квартиру можно выгодно сдавать в долгосрочную аренду за 250 000р в месяц и выше.
Так же такие квартиры сдаются посуточно, и пользуются огромным спросом.
***Нам каждый день пишут такие предложения, но мы только продаем.

Квартира расположена в кирпичном Сталинском доме на комфортном 3 этаже с высотой потолков 3.2 метра.
Четыре фасадных окна наполняют квартиру светом.
Однородная социальная среда, респектабельные соседи!
Дом с железо-бетоннными перекрытиями, недавно после капитального ремонта.
Наслаждайтесь великолепным видом на Московский проспект и идеально продуманной планировкой общей площадью 61.3 м?.

**Что вас ждет внутри?**
- Просторная кухня-гостиная (28.62 м?) с современным кухонным гарнитуром и бытовой техникой Graude, стена декорирована фрезерованными латунными вставками, диван с анатомической памятью Selecta, стол и стулья- от итальянской фабрики Capodarte, 4К телевизор 65 QLED.
- Уютная спальня (17.67 м?) с витражами из цветного стекла и кроватью Кинг Сайз.
- Ванная комната (7.66 м?) с окном, душевой и ванной из искусственного камня, водонагревателем на 60 литров, а также сантехникой премиум-класса от Salini, Tece, Omnires.
- Функциональная прихожая (7.35 м?) с встроенным шкафом и видео- домофоном.
-На каждом окне Итальянские портьеры Блэк-аут с электро управлением.

**Комфорт и безопасность:**
Во всей квартире установлены полы с подогревом и система электрики Мастер свет. Установлены 3-камерные оконные рамы, закаченные инертным газом, для шумоизоляции и Бризеры для обеспечения свежего воздуха, в прихожей приточно-вытяжная вентиляция.

**Развитая инфраструктура:**
В шаговой доступности находятся продовольственные магазины, аптеки, кофейни и салоны красоты. Все, что нужно для комфортной жизни, уже рядом!

**Комфортные платежи:**
В среднем выходит 5 000 руб/в месяц. Система Умный дом на вентиляцию и отопление.

Двор просторный, зеленый, не колодец. Для удобства- большое количество парковочных мест.

Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры! Документы в порядке, продажа от физического лица, без обременений- готова к выходу на сделку.

Квартира продается со всей мебелью и бытовой техникой!
Вы можете сразу же переехать и наслаждаться жизнью.
Приглашаем на просмотр в удобное время.

**Звоните и записывайтесь на просмотр!**