Продается 2-комнатная квартира, 61.9 м²

Мечта иметь собственную квартиру или отличную инвестицию в центре Петербурга может стать реальностью!

Предлагается к продаже 2-хкомнатная квартира в доме 10 в Басковом переулке в Центральном районе.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ В ГОРОДЕ:
Сейчас Басков переулок весьма атмосферное место, исторический центр города с дыханием улицы Восстания и Невского проспекта.

В Басковом переулке жили: поэт А. В. Кольцов (в доме 12 в 1838), будущий президент РФ В. В. Путин (в доме 12 в шестидесятых годах XX века), публицист Н. Ф. Анненский (в доме 17 в десятых годах XX века), академик Д. С. Лихачёв (в доме 35 в пятидесятых годах XX века). 1917). В доме 8 в 1941—1945 годах находился штаб Ленинградского гвардейского истребительного авиакорпуса ПВО.

ЖК И ИНФРАСТРУКТУРА
Удобное расположение - 10 мин пешком до метро пл. Восстания или Чернышевская, вокруг деловая и культурная среда Петербурга, всевозможные знаковые достопримечательности города.

О ДОМЕ:
Год постройки дома 1840. Проход в жилые парадные осуществляется через старинную арку. Двор закрытый, благоустроенная территория (см. фото), во дворе есть место для парковки авто. В парадной только отдельные квартиры, коммунальных нет.

Капремонт дома - 1996г. и 2011г.; крыша - 2020г., система ХВС и ГВС - 2020г и 2023г.; теплоснабжение - 2023г., план по капремонту: водоотведение - 2026г., электроснабжение и фасад - 2029г. Перекрытия в справочниках указаны как смешанные.

О КВАРТИРЕ:
Квартира с односторонней планировкой (см. фото):
- общая площадь 61,9квм; жилая 47,2 квм комнаты смежные (24,5+22,7) квм; квадратная кухня 6,1квм;
- высокие потолки 3,3м;
- на полу в комнатах паркет в хорошем состоянии;
- на этаже всего две квартиры.
Приятная панорама из окон зеленые насаждения и спокойный двор.

УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
Два взрослых собственника, приватизация, полная сумма в договоре, подходит для ипотеки и любых социальных выплат, нет задолженности по коммунальным платежам. Бесплатная организация и сопровождение сделки для покупателя. Все документы и необходимые справки готовы.

Вы сможете оценить перспективу для инвестиций - организуем просмотры в удобное для вас время, звоните и приходите!