Продается 2-комнатная квартира, 62.2 м², Кудрово, европейский пр-т, 22

Внимание! PИЕЛТOPОВ проcьба HЕ БЕCПOKOИТЬ!!!

Продaeм oтличную видoвую квaртиру в ЖК Евpопeйский Парк, расположeнную нa 22 этажe 22 этажнoгo дoма.

Hoвый дoм -  сдaн в кoнцe 2022 годa.

Дoм комфopт клаcса, c дизайнеpcкой отделкoй.

Bидеонaблюдениe, диcпeтчеpcкaя, закpытый двоp.

Лучшaя парадная в доме, на этаже всего 4 квартиры.

В подъезде 3 скоростных лифта.

В квартире дизайнерский евроремонт, никто не жил.

Квартира очень теплая, между комнатами и улицей 2 лоджии с панорамным остеклением, выходят во двор и на улицу (общий метраж 8 кв.м., при желании можно присоединить к квартире).

Большая кухня - 13.4 м, комнаты - 14.7 и 14.1 м, просторная прохожая - 13.1м, большой совмещённый санузел 4.5 м, гардеробная (прачечная)- 2м. Все помещения правильной формы.

Общая площадь 59.2, с лоджиями будет 67.

В квартире полностью заменена электрика от застройщика, использованы ГОСТовские кабели, установлены автоматы и УЗО.

Выведены розетки в удобные для использования места, продумана эргономика.

Выведены кабели для электрификации лоджий, установлен отдельный диф. автомат.

В ванной сделан теплый пол.

В комнатах и на кухне установлены кинетические выключатели, что позволяет подключать к блокам управления неограниченное количество беспроводных кинетических (без батареек) выключателей, которые можно расположить хоть где.

В одной из комнат в районе прикроватных тумб установлены розетки с usb выходами, мощностью 45 ватт каждая, а также выключатели для светильников.

В районе подоконника на кухне установлены USВ розетки 65 ватт для быстрой зарядки гаджетов.

В детской комнате установлен парящий потолок с подсветкой.

Выполнена разводка слаботочных и телевизионных линий.

Установлена качественная сантехника (на всех 4 стояках), предусматривающая: очистку воды, защиту от скачков давления, обратные клапаны и систему защиты от протечки (Нептун - в случае протечки автоматически перекроет краны подачи воды)

В ванной установлена инсталляция Grоhе, качественный термостатический смеситель Каisеr, а также гигиенические душ Еskо. Имеется раковина - чаша и подготовлено все для подключения сенсорного смесителя (имеется).

По всей квартире уложен ламинат 33 класса с проклейкой замков герметиком.

Покупателю достанется кухня (оплачена и производится), а также межкомнатные двери (оплачены, поставка и установка ожидается в конце марта)

Нет долгов по ку, никто не прописан, готовы оперативно выйти на сделку.

Продаётся без мебели и техники (без учета кухни).

В минуте ходьбы находится парк Оккервиль. В нем же находится новая поликлиника.

Все магазины (в том числе гипер лента) в шаговой доступности.

Рядом строится 2 детских сада и школа.

Остановка общественного транспорта находится перед домом.

В доме имеется подземный паркинг и открытая парковка.

Закрытая внутридомовая территория с детскими и спортивной площадками.

Материнский капитал не использовался.
Квартира в ипотеке, если в договоре указываем полную стоимость, цена другая.
Разумный торг.
Просмотр в любое время по договоренности

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 62.2 кв.м. в ЖК «Европейский парк» , расположенную по адресу Ленинградская область, Всеволожский район, город Кудрово, европейский пр-т, 22, цена 13 800 000 руб.