Продам 2-комнатную квартиру, 62.6 м², Санкт-Петербург, Варшавская улица, 51К1

Продается светлая двухсторонняя двухкомнатная квартира (евротрешка) в кирпичном доме 1985 года постройки. В квартире произведена перепланировка трехкомнатной квартиры в двухкомнатную: объединены комната площадью 16,5 кв.м и кухня площадью 9,8 кв.м, в результате получилась кухня-гостиная площадью 26,3 кв.м, две изолированные комнаты остались без изменений: детская площадью 12,6 кв.м и спальня площадью 9,0 кв.м. В квартире сделан качественный ремонт с использованием импортных материалов:
• Произведена замена полов до перекрытия, выполнена армированная облегченная стяжка, проложена гидроизоляция в мокрых зонах (душ, туалет, кухня);
• Выполнена звукоизоляция потолка и пола;
• Произведена замена стояков холодного и горячего водоснабжения (также ремонт или замена системы горячего и холодного водоснабжения была произведена по всему дому по программе капитального ремонта в 2010 году);
• В санузлах установлена импортная сантехника с заменой всех водопроводных коммуникаций и электрическая вытяжка;
• Произведена замена труб отопления и радиаторов;
• Вся электропроводка поменяна от распределительной коробки на лестнице, новая коробка с автоматами в квартире;
•.Прочищен дымоход от квартиры до чердака;
• Установлены фильтры грубой очистки воды;
• Установлены две входные двери (наружная - металлическая с изоляцией звуков и запахов и системой перепрограммирования замков, внутренняя - деревянная), межкомнатные деревянные двери с бесшумной фурнитурой;
• Пол: на кухне, в санузлах и прихожей - плитка (теплый пол: на кухне и в санузлах), в гостиной и спальне паркетная доска, в детской пробка);
• Стены: выровнены несущие стены, произведена замены внутренних перегородок, обои под покраску, в гостиной - обои и венецианская штукатурка;
• В кухне-гостиной установлены мраморные подоконники;
• Установлены трехкамерные стеклопакеты;
• Произведено утепление лоджии (теплое остекление, утепление пола и потолка на лоджии, теплый пол).
В квартире остается вся встроенная мебель и техника. Окна спальни и детской выходят в спокойный зеленый двор, окна кухни-гостиной выходят на улицу Варшавская. Подъезд в хорошем состоянии, установлен новый лифт, четыре квартиры на этаже. В 2012 году по программе капитального ремонта произведен ремонт фасада дома. Во дворе есть место для парковки автомобиля. Дом находится в районе с хорошо развитой инфраструктурой: детские сады, школы, поликлиники, больницы, магазины, салоны красоты, фитнесс центры, рестораны. В двадцати минутах пешком располагаются парк Победы и парк Авиаторов. Отличная транспортная доступность. Дом расположен в семи минутах пешком от метро Московская. Удобный съезд на ЗСД и КАД (5-10 минут на автомобиле). До аэропорта Пулково 15 минут на автомобиле.
Два совершеннолетних собственника. Обременений нет. Материнский капитал не использовался. Более пяти лет в собственности.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 62.6 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, Варшавская улица, 51К1, цена 13 990 000 руб.