Продаем 2-комнатную квартиру, 63.2 м², Санкт-Петербург, коломенская ул, 33/40

Дoбрый дeнь, уважaемыe пoкупатели! Предлaгаeм Вам приобpeсти рeдкую пo cвoим xaрактериcтикам двухкoмнатную квартиру, расположeнную в cамом цeнтрe Cанкт-Петepбургa - успейтe купить!

Нaшa квaртиpа обладаeт pядом сущеcтвенных прeимуществ - удoбная и рационaльная плaнировкa (евротрешка) с большим количеством окон и просторной кухней, полноценная ванная комната и горячая вода по проекту, вид из окон с перспективой, отсутствие соседей сверху, высокие потолки (h=3.54 м.), эстетичный внешний вид здания, отличное местоположение, а также быстрый выход на сделку, адекватный продавец и юридически «чистые» документы (редкий по своим характеристикам вариант).

КВАРТИРА:

- нормальное жилое состояние, светлая, чистая и аккуратная квартира (можно сразу въехать и жить);

- установлены пластиковые окна и современные батареи отопления;

- просторная кухня-гостиная (S=16.6 кв.м.), две изолированные комнаты, совмещенный санузел, вместительная антресоль, отдельная кладовая и постирочная комнаты (путем возврата к исходной планировке квартиры можно сделать три изолированные комнаты за счет уменьшения площади кухни);

- расположена на последнем этаже (в квартире тихо и нет постороннего шума);

- окна выходят на улицу Разъезжую (юго-западная сторона);

- кухонный гарнитур с бытовой техникой, вся мебель и другие предметы интерьера останутся покупателю в подарок!

ДОМ И ДВОР:

- дом построен по индивидуальному архитектурному проекту; были проведены работы по ремонту системы электроснабжения, газоснабжения, водоснабжения, водоотведения, а также капитальный крыши и фасада (2015-2023 годы);

- материал несущих стен – кирпичные; тип перекрытий - из кирпичных сводов по стальным балкам;

- на придомовой территории оборудована детская игровая зона и парковые скамейки (в ближайшем будущем двор будет закрыт для посторонних лиц).

?ИНФРАСТРУКТУРА И ОКРУЖЕНИЕ:

- благоприятный для проживания микрорайон с развитой и устоявшейся инфраструктурой;

- малоэтажная застройка; невысокая плотность населения;

- до станции метро Лиговский проспект всего 3 минуты ходьбы пешком; рядом весь наземный транспорт;

- в пешей доступности детские сады, школы, учебные заведения разного профиля, поликлиники, магазины, торговые центры, пекарни, кафе, рестораны и фитнес-клубы;

- недалеко от дома сад Театра Юных зрителей, Багратионовский сквер и сад Сан-Галли для прогулок и отдыха;

- огромным плюсом будет близость к памятникам архитектуры и искусства, музеям, театрам и другим уникальным историческим местам и достопримечательностям нашего города.

ДОКУМЕНТЫ И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:

- более 3 лет в собственности, полная стоимость в договоре купли-продажи;

- один взрослый собственник (без обременений и долгов, личное присутствие на сделке, в квартире никто не зарегистрирован; материнский капитал не использовался, квартира приобреталась за наличные);

- документы готовы, прямая продажа.

Описание и фотографии соответствуют действительности. Оказываем помощь в проведении сделки.

Звоните (или пишите) и приходите! Приглашаем Вас на просмотр!

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 63.2 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, коломенская ул, 33/40, цена 13 900 000 руб.