Продаю 2-комнатную квартиру, 63.7 м²

Главные преимущества
— 10 минут пешком до метро Девяткино,
— Большая кухня-гостиная 24 кв.м. с тремя окнами и выходом на балкон.
— Высокий видовой этаж с окнами на Юг, всегда много света.
— Потолки 2.7 м.

О квартире
— Общая площадь по ЕГРН 63,7 кв.м.
— Кухня-гостиная 24,2 кв.м с тремя окнами.
— Две изолированные спальни 12 кв.м. и 13,16 кв.м.
— Застекленный балкон 3 кв.м. Не утеплен.
— Просторная прихожая 7,7 кв.м. со шкафом для верхней одежды.
— Раздельный санузел: ванная 5,1 кв.м с полноценной ванной и туалет 1.76 кв.м.

Редкая планировка в этой локации, большая кухня-гостиная - это много пространства для комфортной готовки, приема гостей и семейных праздников. Окна выходят на Юг квартира полна света.

Техника и мебель
В кухне-гостиной оставляем сплит-систему, кухонный гарнитур с посудомоечной машиной, вытяжку. Остальная техника по договоренности, зависит от встречной квартиры, которую подберем.
В спальне остается вместительный шкаф, кровать с матрасом.
В кабинете готовы оставить диван, стеллаж, столы и стулья.

О доме
ЖК Три кита от застройщика Лидер групп, монолитный дом 2020 года. Из парадной выход на две стороны, есть пассажирский и грузовой лифт.
Наш корпус стоит во дворах, подальше от автомобильных дорог. Въезд на территорию через шлагбаум, дворы закрытые, с детскими площадками, спортивной зоной с баскетбольным кольцом и теннисным столом.

Инфраструктура
На первом этаже нашего дома находятся Муринский детский сад 3 и Английский детский сад SunSchool.
10 минут пешком до Средней общеобразовательной школы 6.

В пешей доступности от дома:
— Тренажерный зал Грин фит, Fitness House с бассейном;
— Магазины ВкусВилл, Магнит, Дикси;
несколько кофеен, пекарня Цех 85;
— Пункты выдачи заказов Ozon, WB и Яндекс;
— Ресторан паназиатской кухни Май Тай, семейный ресторан Noce Pizza&Vine, Вкусно и Точка, ПхалиХинкали.

Удобный доступ ко всей инфраструктуре и благоустройству, дворы связаны прогулочными маршрутами, есть лавочки и беседки для отдыха на свежем воздухе.

Транспортная доступность
10 минут пешком до метро Девяткино, Ж/Д станции Девяткино и автовокзала Северный.
5 минут пешком до остановки 678-й маршрутки.
10 минут на машине до выезда на КАД.

О сделке
В собственности более 5 лет. Никто не прописан.
Один собственник, это не единственное жилье, продаем со встречной покупкой, если покупателю так будет спокойнее за безопасность сделки. Также можем продать в прямую, но далее наша цель купить другое жилье в городе.
Пишите или звоните, организуем просмотр в удобное время.