Продается 2-комнатная квартира, 63 м²

В прямой продаже уютная теплая чистая двухкомнатная квартира в совершенно уникальном месте исторического центра города.
О квартире:
- удобная двусторонняя планировка, окна в зеленый ухоженный двор с цветами и кустарниками;
- поставлены стеклопакеты;
- заменены радиаторы; заменены трубы;
- полы- ламинат, паркет, родной, но в хорошем состоянии;
- натяжные потолки;
О доме:
- дом-памятник архитектора П.П.Жако 1836 года с капремонтом в 1971 году;
- материал перекрытий - железобетонные плиты;
- парадная чистая, отремонтирована;
- на этаже по две квартиры;
- фасад отремонтирован;
О районе:
- в непосредственной близости находится Юсуповский Дворец!, к дому примыкает Сад Юсуповского Дворца, рядом Львиный мостик на Канале Грибоедова, Мариинский театр, Семимостье, Никольский собор , Новая Голландия ...
- само собой разумеется, вся инфраструктура: магазины, престижная гимназия, школы, д/сады, рестораны, кафе, фитнесс и т.д.
- в пешей доступности все остальные достопримечательности центра города.
По документам:
без обременения, без участия маткапитала, 1 взрослый собственник, более 5 лет в собственности.
Инвестиционная привлекательность - для жизни, под офис, для посуточной аренды.