Продажа 2-комнатной квартиры, 64.2 м², Санкт-Петербург, архивная ул, 7

Я coбственник.
Пpoшу aгeнтов без клиентов нe беcпокоить. Hикакиx договорoв c AH нe заключаю!
Продaжа пpямая, без обременений. 1 взрocлый сoбcтвeнник. Мат.кaпитaл не использoвaлcя.
О цeлесooбразнoм торге говopить готовы.

Прoдам нaшу уютную двуxкoмнaтную квaртиpу ( 3E) , редкoй планирoвки в ЖК Цивилизaция.

Двор без машин.

В квартире всегда тепло. Даже зимой перекрываем терморегуляторы.

В большой комнате два окна.
Квартира торцевая, окна на две стороны.
Из трех окон вид в сторону Невы, одно окно во двор, на садик и школу.

Район новый, активно застраивается. Следовательно, освоение свободных территорий рядом с построениями домами для Питера - нормальное явление!

Рядом с нашим ЖК строят, ЖК бизнес-класса.
Сейчас из окна, вид на возведение домов.

В квартире тихо!

Этап основных шумных работ завершен.
Дома будут белого цвета.

Расстояние между нашим домом и строящимся, большое, не будет вида окна в окна, как в Кудрово. Смотрите фото.

Если вам надо купить вид на воду, то Вам нужно смотреть первую линию домов.

Если вы цените тишину, покой , более чистый воздух, то добро пожаловать !

С момента получения ключей от застройщика в квартире проживает многодетная семья, следовательно, за 5 лет, есть то, что требует замены и обновления. Всё делаем, по мере свободного времени.

Если недостаточно света, в каждом помещении заложены закладные, для установки дополнительных точечных светильников).

Обои заменены в детской, спальне ( какие обои , фото приложено, почти завершена оклейка прихожей ( какие обои, фото приложено)
На кухне итальянские обои ( Вlumаrinе) В отличном состоянии, без детских рисунков.

На кухне требуется замена раковины. Рекомендация: не белого цвета.

На кухне:
встроенная микроволновая печь Sаmsung, встроенный духовой шкаф с доводчиком Gоrеnjе,
встроенная посудомоечная машина 60 см Gоrеnjе,
Встроенный холодильник Gоrеjе,
Варочная панель Gоrеnjе ( как у всех белых варочный панелей, болезнь - в центре не большое пятно выгорания. На функцию не влияет, при желании можно заменить).
Встроенная немецкая вытяжка Frаnkе.

Ориентировочно к 5 декабря, все косметические работы будут завершены.

При продаже, будет осуществлен полный клининг квартиры.

О целесообразном торге говорить готовы.

Комфортный 15 этаж.
На этаже проживают прекрасные соседи. Студий в доме нет .
Всегда тихо и спокойно.
Дом в центре ЖК, поэтому нет шума от набережной и Дальневосточного проспекта.
Вход в парадную с двух сторон. Без ступеней прямо в лифт.
Развитый район и инфраструктура.
До метро: быстрым шагом 20 мин, Прогулочным 30 мин. На трамвае 10 мин.

В квартире остается:
кухонный гарнитур со встроенной техникой. Стиральный машина располагается в кухонном гарнитуре ( не остается).
встроенный шкаф. Длина 3,5 м

Зеркальные дери-купе в прихожей, отделяющие нишу и вход.
Мы использовали нишу для хранения детской коляски, обувницы.
Можно сделать встройку, если вам не нужно много места.

По всем вопросам звоните или пишите. Если не дозвонились, напишите сообщение , перезвоню вам, как буду свободен.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 64.2 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, архивная ул, 7, цена 14 350 000 руб.