Продается 2-комнатная квартира, 64.2 м², Санкт-Петербург, наб. дудергофского канала, 4к1

Прoдaeтся просторная двухкoмнатнaя квартиpa + парковочнoe мecтo в
ЖK повышенного кoмфоpта «Жемчужная Гавань» на берeгу Финcкогo заливa
по aдpecу Санкт-Пeтepбург, наб. Дудeргoфского канала, 4к1, cтрoeние 1
(р-н Кpаcнoсeльcкий)

ПРЯМAЯ продажa. Kвартиpа в собственности. 1 взрослый собственник. Без обременений.

КВАРТИРА
Расположена на 1 этаже, с черновой отделкой.
Общая площадь – 64,5 кв.м (учитывая коэффициент балкона 0,5 )
Жилая площадь – 26,4кв.м
Площадь комнат – 14+12,4 кв.м.
Кухня -14 кв.м
Коридор – 11,6 кв.м
С/У - 5,5 кв.м.
С/У – 4,2 кв.м.
Лоджия - 4,6 кв.м

Состояние квартиры: тёплая, с функциональной планировкой, просторной кухней.

ДОМ
2022 год постройки
? Технология строительства МОНОЛИТ
? Стены кирпичные, монолитные железобетонные
? Плиты перекрытий монолитный железобетон толщиной 180 мм
? Утеплитель минвата Rосkwооl для вентфасадов толщиной 150 мм
? Фасад навесной керамогранит природных оттенков пиксельной стилистике

ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС «Жемчужная гавань» состоит из:
? 4 жилых корпуса
? Подземный одноуровневый паркинг со спуском на лифте с жилого этажа
? Количество машиномест в паркинге 423
? Входные группы включают колясочные в каждой секции
? Видеонаблюдения в холлах домов, на входах в подьезд, в паркинге и на территории.
? Система ОЧИСТКИ ВОДЫ на вводе в здание с ультрафиолетовым обеззараживанием.
? Видеодомофонная система доступа с цветным экраном.
? По всему ЖК оборудованы детские и спортивные площадки.
? Безопасная среда, ЖК огорожен, вход только для жителей дома.

ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС
Застройщик «Балтийская жемчужина»
«Жемчужная гавань» — это еще один квартал микрорайона «Балтийская жемчужина» на юго- западе Петербурга. Здесь возводятся дома только классов Комфорт и выше.
Этот жилой квартал расположен вдоль береговой линии Дудергофского канала, в непосредственной близости от акватории Финского залива. На севере Жемчужная гавань ограничена проспектом Патриотов и на южным берегом Финского залива. На юге – проспект Героев и удобным выездом на Петергофское шоссе. На первых этажах 4 корпуса разместились магазины, кафе, современные офисные помещения «ореn sрасе» пространства для работы и творчества жителей и гостей микрорайона «Балтийская жемчужина».
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
В быстром доступе есть все необходимые объекты инфраструктуры: 2 школы, 3 детских сад, поликлиники. Так же рядом большой Южно-Приморский парк, Яхт-клуб и пляж.
Микрорайон удачно расположен вблизи основных транспортных магистралей города: Петергофского шоссе, выезда на КАД, заезда на ЗСД
В транспортной доступности находятся 3 станции метро. В ближайшее время планируется сдача ст. МЕТРО Казаковская, от дома на автомобиле 10 минут. Дорога до международного аэропорта Пулково займет не более 15 минут на автомобиле.

ПРЯМАЯ продажа.
1 взрослый собственник.
В стоимость уже включено полное сопровождение сделки.

Квартира подходит под ипотеку, материнский капитал, субсидии.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 64.2 кв.м. в ЖК «Жемчужная гавань» , расположенную по адресу Санкт-Петербург, наб. дудергофского канала, 4к1, цена 16 000 000 руб.