Продаем 2-комнатную квартиру, 66.6 м², Санкт-Петербург, наб. реки фонтанки, 32/1

Дoбpый дeнь! Продаём прoсторную, уютную ДВУX-КOМHATHУЮ кваpтиpу в ЦEHTPE CАНКТ-ПEТEРБУРГА на НАБЕРEЖHОЙ PEКИ ФОHТАНKИ, с ЧИCTОЙ юpидичecкой иcтоpиeй.

! Пpoдажa БЕЗ KOМИССИИ !

Kcтaти, еcли Bы cейчас пpодаётe cвoю квaртиру, то мы можем сразу КУПИТЬ её!

Описание и фотографии соответствуют действительности.

ПРО ДОКУМЕНТЫ:

У квартиры ОДИН СОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ собственник и у нас НЕТ НИКАКИХ ОБРЕМЕНЕНИЙ и ПЕРЕПЛАНИРОВОК. Собственник БУДЕТ ПРИСУТСТВОВАТЬ НА СДЕЛКЕ. Укажем ПОЛНУЮ стоимость в договоре. Под ИПОТЕКУ подходим, в случае необходимости, БЕСПЛАТНО ПОМОЖЕМ Вам с одобрением :)

ПРО КВАРТИРУ:

ПРОСТОРНАЯ, УЮТНАЯ ДВУХ-комнатная квартира общей площадью 66,6м? с действительно КОМФОРТНОЙ планировкой, ДИЗАЙНЕРСКИМ ремонтом и ВЫСОКИМИ потолками (3,55м), все комнаты ИЗОЛИРОВАННЫЕ (16,5м2 + 22,5м2).

В квартире заменены ВСЕ коммуникации, электрическая ПРОВОДКА с новым двух тарифным счетчиком, ТРУБЫ отопления и РАДИАТОРЫ с регулировкой. В уровень ВЫРОВНЕНЫ полы, стены и потолки. Все окна имеют ДВУХ-КАМЕРНЫЙ стеклопакет. В комнатах и кухне выложен гранитный пол, в санузле - керамогранит. Потолки и стены выровнены и покрашены качественной интерьерной краской.

БОЛЬШАЯ ГОСТИННАЯ правильной прямоугольной формы площадью 22,5м? имеет ДВА ОКНА, что придает квартире дополнительный простор и освещенность. Дверь в комнату широкая, двухстворчатая. В УЮТНОЙ кухне установлен удобный кухонный гарнитур со встроенной техникой, выполненный на заказ, а также обеденная зона и шкаф для посуды. ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ прихожая 13м? с БОЛЬШИМ шкафом купе, УВЕЛИЧЕННОЙ глубины 700мм, в котором множество мест для хранения вещей.

УДОБНЫЙ РАЗДЕЛЬНЫЙ санузел.

ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ:

Качественный, кирпичный дом В ЦЕНТРАЛЬНОМ РАЙОНЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА! Толстые кирпичные стены, обеспечивают хорошую звуко- и тепло- изоляцию, что делает проживание в ней максимально комфортным.

В доме в 1969 году был ВЫПОЛНЕН КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ с заменой плит перекрытий, кровли и ВСЕХ коммуникаций. ЧИСТАЯ, ПРОСТОРНАЯ парадная с УДОБНЫМИ ступенями, на первом этаже УДОБНОЕ место для колясок, велосипедов и самокатов.

ЗАКРЫТАЯ придомовая территория, на въезде аутентичные ворота открывающиеся при помощи пульта дистанционного управления, территория внутреннего двора БОЛЬШАЯ и имеет детскую площадку и множество мест для парковки.

Дом построен в стиле Классицизма русским архитектором немецкого происхождения Штакеншнейдером А. И. и является Объектом Культурного Наследия.

Возле дома проходит НАБЕРЕЖНАЯ РЕКИ ФОНТАНКИ, в пешей доступности расположены многие ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА, такие как Казанский кафедральный собор, Спас на крови, Невский проспект, множество различных памятников и музеев, а также многие другие достопримечательности.

В шаговой доступности находится ВСЯ СОЦИАЛЬНАЯ И КОММЕРЧЕСКАЯ инфраструктура: детские сады, школы, спортивные и игровые площадки, медицинские центры, магазины, кафе и рестораны.

Хорошая транспортная доступность:

До остановки общественного транспорта – 3 минуты пешком.

До всех веток метро:

До станции метро «Невский проспект» - 15 минут пешком.

До станции метро «Гостиный Двор» - 12 минут пешком.

До станции метро «Владимирская» - 15 минут пешком.

До станции метро «Достоевская» - 15 минут пешком.

До станции метро « Адмиралтейская» - 20 минут пешком.

Торг уместен, но только после просмотра :)

Звоните, с радостью ПРОКОНСУЛЬТИРУЮ Вас по сделке :)

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 66.6 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, наб. реки фонтанки, 32/1, цена 23 999 999 руб.