Продается 2-комнатная квартира, 66 м², Санкт-Петербург, проспект Авиаконструкторов, 54с1

Прoдаетcя 2-кoмнатная квартира в ЖK Мodum, oбщeй площадью 66 кв.м. (включая лоджию), с кoмфopтным планиpовочным рeшениeм, бoльшой куxней, выходящими на 2 cторoны дeревянными oкнами (спальня-вo внутpeнний двоp, гocтинaя/куxня/лoджия нa прocпект Авиакoнcтpуктopов).

Описание:
- закрытый двор без машин, с индивидуальным природным озеленением
- пристроенный детский сад
- школа с уклоном на изучение IT-технологий (окончание строительства 2024 год)
- фитнесс комплекс A-Fitness
- система очистки воды
- подземный паркинг
- зарядка для электроавтомобилей
- 2 км до выезда на ЗСД
- в шаговой доступности продовольственные магазины (магнит, перекресток и прочие), аптеки, салоны красоты, кофейни, пункты выдачи заказов

Первично квартира приобреталась в формате White Box.
На текущий момент демонтированы:
- штукатурка на стенах от застройщика, по причине неудовлетворительного качества (трещины, бухтение);
- входная дверь от застройщика (отсутствие должной шумоизоляции, низкое качество рамы и надежности от взлома). Установлена дверь премиум класса Portalle с электронным+механическими замками.

Неоспоримым обстоятельством для нового собственника при покупке данного объекта являются:
1. Проработанный дизайн проект (3D визуализация+тех.документация), в ПОДАРОК при покупке квартиры с материалами/техникой Продавца;
2. В ПОЛНОМ объеме закуплены/оплачены чистовые материалы и техника (за исключением основного напольного покрытия):
- Кухонный гарнитур (фасады эмаль), столешница кварцевый агломерат Silestone/Испания
- Шкаф купе Aristo (спальня) с подвесными стеклянными дверьми
- Распашной шкаф (прихожая), фасады Egger (кашемир)
- Напольное покрытие-широкоформатный керамогранит (Italon/Estima)
- Краска для стен/потолков (Lanors)
- Бытовая техника (духовой шкаф/микроволновая печь/холодильник-Gorenje, варочная панель Bosch, вытяжка Elica 2.0@, посудомоечная машина Proffsig (IKEA), сушильная/стиральная машина Asko)
- Встраиваемая сантехника Paini, Италия (ванная)
- Раковина/смеситель Omoikiri (кухня), заказная раковина Monsoon из бетона (ванная)
- Ванна Villeroy boch 180*80
- Унитаз/инсталляция (Ideal standart/Tece)
- Межкомнатные двери скрытого монтажа (Волховец), 2,2м высота
- Плинтуса скрытого монтажа
- Основное освещение (Denkirs трековое/точечное)+вспомогательное
- Декоративные элементы (3D панели Artpole, молдинги Orac Decor)
- Радиаторы Purmo/комплектующие Hummel Designtechnik
- Изготовлена на заказ вся мягкая мебель (компания Bedsone: кровать Monti под матрас 180*200, диван Roomy 2500*1100 цельный брус с тканью Roden/Испания) и корпусная мебель
- Щиты электрический/мультимедийный/автоматические выключатели/УЗО и прочее ABB
- Розетки/выключатели Schneider

*Цвет дивана, дизайн стульев, двери шкафа купе улучшены/отличаются от отраженных на фото проекта.

Стоимость техники/материалов обсуждается предметно, с приятным дисконтом от рынка.
Как итог, Покупатель избавлен от длительных трудоемких поисков/подбора/произведения расчетов/доп.затрат.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 66 кв.м. в ЖК Modum , расположенную по адресу Санкт-Петербург, проспект Авиаконструкторов, 54с1, цена 16 650 000 руб.