Продается 2-комнатная квартира от застройщика, 67.5 м²

Пpодаeтся 2-комн. кваpтира с прeдчистoвой отделкой в ЖK «ЛЕГEHДА нa Oxтe» нa 3 этаже. Общaя плoщaдь: 67.5 кв.м., жилая: 26.1 кв.м., площадь пpocтopной куxни-cтoлoвой: 25.4 кв.м. Квapтирa без прoxодных комнат, oкна выходят нa три cтоpoны домa. B кваpтиpе один раздeльный caнузел. Выcота пoтолкoв 2.7 м.

Кваpтира находится в корпусе Р. Дом монолитный, двухподъездный, высотой 14 этажей. На этаже 6 квартир. В подъезде 1 пассажирский и 1 грузовой лифт. Начало строительства - 1 квартал 2026 года. Окончание строительства - 4 квартал 2029 года. Оформление сделки по договору долевого участия.

В шаговой доступности от дома находятся станции метро (расстояние по прямой): «Новочеркасская» (1.1 км), «Ладожская» (1.3 км), также недалеко от этого корпуса находятся станции метро: «Площадь Александра Невского», «Чернышевская», «Площадь Восстания».

Охта — район с выраженным индустриальным характером и архитектурным наследием ХХ века.

Северная часть территории характеризуется сложившейся застройкой и социальной инфраструктурой, которые формируют образ жилого района комфорт-класса.

Южная часть расположена ближе к набережной Невы и историческому центру города. Здесь активный ритм деловой и культурной жизни, знаковые памятники архитектуры и развитая транспортная сеть. Именно здесь, на приватной территории, сформированной извилистым течением реки Охты, расположен кластер статусных жилых проектов, ансамбль которого завершает проект «ЛЕГЕНДА на Охте».

«ЛЕГЕНДА на Охте» — новый проект?с высокими продуктовыми стандартами LЕGЕNDА: продуманный выбор планировочных решений, технологичная комплектация квартир, авторская модель благоустройства, приватность и сервисы.
Паркинг и кладовые

10 минут езды до центра города, набережной Невы, деловых кластеров. В шаговой доступности все необходимое для жизни: статусный молл, бизнес-центры, фитнес-студии, парки и супермаркеты.

Квартиры спроектированы на базе лучших планировочных решений: дизайнерские квартиры, светлые кухни-гостиные с угловым остеклением, просторные мастер-спальни с собственными санузлами и гардеробными, видовые террасы и лоджии с панорамным остеклением, отдельные зоны хранения и удобные постирочные.

Широкий выбор типологий: функциональные планировки разной площади, подходящие для семей с детьми, пар или индивидуального проживания.

Благоустройство на основе авторской функционально-компонентной модели

Приватный двор без автомобилей с контролем доступа.
Зонирование территории: отдельные пространства для детей разного возраста, игровые и спортивные площадки, рекреационные зоны.
Озеленение: крупномерные деревья и кустарники, цветочные композиции, учитывающие сезонность.
Бесшовные внутридворовые маршруты.

Комплектация квартир ТесhnоВох — технически подготовленное пространство и готовность к декорированию

Современные инженерные системы:
- готовность к установке «умных» устройств, сплит-лоджии для кондиционеров, подготовка под ПВУ.
- Выровненные стены и полы, разводка под дополнительные розетки
- Улучшенная шумоизоляция
- Управление системами отопления
- Алюминиевые оконные системы. (АQID02549274)