Продажа 2-комнатной квартиры, 67 м², Санкт-Петербург, Гороховая улица, 79

Вашему вниманию предлагается двухкомнатная квартира на третьем этаже с видом на сквер у ТЮЗа. Вход со двора.

Площадь квартиры 70м2, жилая 50м2. Высота потолков 3,7 м.
Организована отдельная гардеробная с полками на всю высоту стены.
Санузел совмещенный, горячая вода от газовой колонки.
На кухне литая каменная столешница в три стены, вся техника, фильтр для воды.
В спальне огромный эркер, который сейчас служит кабинетом.

Во время ремонта была проведена полная реставрация всего, что можно было отреставрировать и полная замена того, что можно было заменить: новая проводка, новое водоотведение, новое водоподведение, новая канализация, новые трубы отопления. Почищена и отреставрирована лепнина, разобран, укреплен и установлен заново деревянный паркет из ценных пород дерева. В квартире имеется рабочая печка (нужно только почистить дымоход - контакты трубочиста имеются). Окна не меняли.

О документах:
Известна вся история квартиры с момента приватизации. Во владении предыдущего собственника квартира была 12 лет, у текущего собственника - 5 лет. Все переходы права - по договору купли-продажи, никаких спорных наследств, дарений и решений органов опеки, которые возможно отменить. Любые проверки!
Текущий собственник взрослый, не в браке, прописан в квартире один. В качестве подтверждения благонадежности собственника предоставим выписки из Бюро Кредитных Историй, в которых будет видно, что у него нет неисполненных обязательств, а значит банкротство не планируется.

Квартира была куплена в ипотеку Сбера (соответственно, документы были дополнительно проверены банком). Ипотека давно погашена, обременение снято.

Квартира отлично подходит как для проживания, так и для бизнеса (сейчас сдается в посуточную аренду, в сезон загруженность 90%. Находится в управлении замечательных людей - контакты передадим по необходимости).

Всё рядом: Пять углов, Невский проспект в 15 минутах, Ашан и любые другие магазины, бары, почты, бассейны, фитнес-центры. Набережная реки Фонтанки - в 5 минутах.

Собственник меняет страну проживания (уже есть ВНЖ), поэтому продает квартиру полностью со всей мебелью и техникой (за исключением пары-тройки сентиментальных вещиц).

Полная стоимость квартиры в договоре. Прямая продажа.
Можем принять валюту (usd, eur) на зарубежный счет или usdt :)

Уважаемые агенты, просьбы звонить только при наличии реального покупателя, вознаграждение для вас согласуем.

Торг за скорость.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 67 кв.м. в ЖК «Статский советник» от застройщика Setl Group, расположенную по адресу Санкт-Петербург, Гороховая улица, 79, цена 23 500 000 руб.