Пpoдаётся уютная уникальная квaртира в стaрoм фондe!

Ocобеннocти:
* 2 изолиpoвaнныe кoмнаты (20 м? и 13 м?)
* кухня-гостинaя (25 м?)
* перeпланировка оформлена, пoдxодит пoд ипотeку.

Прeимуществa:
* идeальнoе меcто для семьи, уютныe пoсиделки вcей сeмьeй в огромнoй кухне-гocтинoй сделают вaшу сeмью eще бoлее дpужной и крепкой; камин остается новым хозяевам, мебель и техника (холодильник, посудомоечная машина, стиральная машина, духовка, кухня, шкафы, диван и кресло в гостиной)
* рядом школы и детские сады, проблем с устройством детей в данной локации нет)
* удобная парковка, даже приехав ночью можно найти места для парковки по проспекту Ударников или улицы Лазо)
* развитая инфраструктура, магазины, кафе, торговые центры в пешей доступности, рядом Лесопарк, а также обустроенное пространство Катальная горка.
* отличная транспортная доступность (10 минут на трамвае Чижик до метро Ладожская, 8 минут до ж/д Ржевка, и 15 минут на автобусе до метро Большевиков, на машине до центра 20 минут)

О доме:

Капитальный ремонт фасада был проведён в 2023 году, а замена лифтов состоялась ещё раньше — в 2019 году. Кухонные стояки полностью обновлены, а фановая чугунная труба в ванной выглядят аккуратно и не вызывает беспокойства. Стояки отопления были также заменены.

В этом году завершился ремонт холла первых этажей с устройством керамогранитной плитки на стенах и полу. В планах на этот год — замена противопожарного оборудования, центральных противодымных вытяжек, пожарных рукавов и устройство противопожарной сигнализации на этажах МКД.

Дом находится под управлением ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района», и благодаря активному участию совета дома в последние два года МКД продолжает улучшаться и развиваться. В этом году планируется замена асфальта у второй парадной.

Адекватные соседи, живем более 20 лет дружно, от лифтового холла установлены дополнительные закрывающиеся двери в межквартирный коридор, дополнительно отдельна зона на две квартиры,где оборудованы небольшие кладовые для хранения вещей).

Не упустите возможность стать обладателем этой прекрасной квартиры!

Два взрослых собственника, срочности в продаже нет.

Звоните или пишите, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена14 960 080 ₽

Цена за м²217 127 ₽

Тип жильяВторичка

Тип объектаКвартира

Этаж2/12

Количество комнат2

Общая площадь68.9 м²

Дата добавления19 февраля, 2025

Дата обновления8 мая, 2025

ID объявления9272760599

Подробно о доме

Количество этажей12

Динамика цены

1 месяц
3 месяца
Пол года
За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Расположение

Ближайшие образовательные организации

Школы5
Детские сады5

Школа № 187

Санкт-Петербург, проспект Энтузиастов, 46к3183 м

Государственное общеобразовательное учреждение Гимназия № 628 Красногвардейского района Санкт-Петербурга Александринская гимназия

Санкт-Петербург, улица Коммуны, 42к3256 м

Средняя общеобразовательная школа № 134 им. С. Дудко

Санкт-Петербург, Отечественная улица, 5380 м

Гимназия № 405 Красногвардейского района Санкт-Петербурга

Санкт-Петербург, проспект Наставников, 40к2503 м

Гбоу Средняя общеобразовательная школа № 195 Красногвардейского района г. Санкт-Петербурга

Санкт-Петербург, проспект Энтузиастов, 47к1517 м

Контакты

Собственник

Смотреть похожие

14 960 080 ₽

217 127 ₽ за м²

Собственник

Смотреть похожие

Ладожская
ещё 3

Санкт-Петербург Ударников

Скидка до 20% на квартиры

LevelLevel Войковская

Москва, м. Войковская

Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.

Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции 09.12.25 - 15.01.26. Не оферта. Подробности — level.ru

Скидки до 30%

ТаланКвартиры бизнес-класса в Ярком квартале Injoy

ул. Адмирала Макарова, Москва

200м от МЦК «Балтийская». Панорамные окна — виды на парки, воду и центр Москвы. Скидка 30% на квартиры месяца!

ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. Реклама. Рекламодатель и застройщик АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». ИНН 7702842787. Ставка 3,9% применяется при кредитовании по программе «Субсидия 2018 (Детская ипотека)» и присоединении к акции «Выгодная ипотека с Халвой». Кредит предоставляется на приобретение квартиры в аккредитованных Банком объектах строительства АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». Кредит предоставляется ПАО «Совкомбанк» (Генеральная лицензия Банка России № 963 от 05 декабря 2014 г.). ПВ – 20,1%. ПСК – от 23,639% до 23,684%. Сумма кредита – до 12 млн руб. Срок – до 30 лет. Банк принимает решение о заключении кредитного договора на основании всей предоставленной информации в соответствии с требованиями к заемщикам. Изучите все условия кредита в разделе Ипотечные программы/Ипотека с господдержкой для семей с детьми на сайте банка sovcombank.ru. Проектная декларация на наш.дом.рф.

Скидки до 30%

Level GroupLevel Южнопортовая

Москва, м. Кожуховская

Комфорт-класс в перспективном районе. 10 минут пешком до м. «Кожуховская». Выгодная ипотека

Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —31.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru

Скидки до 30%

LevelLevel Звенигородская

Москва, м. Хорошево

Квартиры в престижном районе. Близость к крупным паркам, собственная инфраструктура.

Застройщик — ООО СЗ «Звенигородская Инвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —31.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru