Продажа 2-комнатной квартиры, 69.2 м²

Доходный дом А.Ф. Веймарна был построен в 1876 году. В настоящее время дом имеет опрятный внешний и внутренний виды благодаря ремонту фасада в 2015 году, так же полностью произведена замена кровли. В 2020 году произведены работы по замене коммуникаций - трубы холодного водоснабжения и канализации. Во всех парадных заменены окна на стеклопакеты.

Квартира идеально подойдет как для жизни, так и для короткосрочной/долгосрочной аренды

Важные преимущества дома:
- в доме ТСЖ
Территория всегда убрана, в зимний период регулярно чистят снег с крыши, в летнее время двор моют, любые вопросы можно оперативно урегулировать, все коммуникации в доме исправно работают, ухоженные подвальные помещения
- Парковка во дворе дома
Возможность постоянной парковки на территории двора (свободные места есть всегда в любое время суток).
- Близость к подземному и наземному транспорту.
До станции метро Маяковская 3 минуты пешком, до станции метро Площадь восстания 5 минут пешком, до станций метро Владимирская/Достоевская до 10 минут пешком. Автобусная остановка - 3 минуты пешком. Невский проспект - 2 минуты пешком.
- Магазины в пешей доступности (до 10 минут)
Пятерочка, Дикси, Красное и Белое, различные пекарни, кофейни, рестораны, кафе, магазины бытовой химии и косметики, пункты выдачи, аптеки и магазины техники.
- Фитнес клуб через дорогу!
Спорт зал + бассейн. Так же недалеко есть еще несколько популярных сетевых фитнес клубов.


О квартире:
- 2 этаж (лифта в парадной нет)
- парадная теплая зимой и прохладная летом, без посторонних запахов, планируется замена входной двери
- стандартная и удобная планировка: 2 изолированные комнаты, кухня, ванная, туалет, прихожая и коридор
- Окна во двор (шума от улицы нет)
- Потолки 3,48 м
- Газовая колонка (водонагреватель), всегда есть горячая вода, так же подключение к газовой плите
- Отличный напор холодного водоснабжения
- Спокойные дружелюбные соседи
- Есть старинная печь (камин)
- 5 вместительных ниш для шкафа в стенах!

1 взрослый собственник (не пенсионер), собственность более 10 лет, квартира без обременений, возможность приобретения в ипотеку.
Квартира продается без мебели.

Показ возможен практически в любое время и в любой день по предварительной договоренности.

возможен разумный торг!