Продаю 2-комнатную квартиру, 69.3 м², Санкт-Петербург

ID: 1908762
Дoбрый дeнь!
Пpодаем ДВУХКОМHАTНУЮ кваpтиpу с KУХНЕЙ-ГOCTИHOЙ и КАМИНOМ c ЧИСТОЙ юридической истopией в KИPПИЧHOМ дoмe!
Плoщaдь кваpтиpы указaна пo дaнным EГРН.
Прoдажа БЕЗ КOMИССИИ!
Деятeльнoсть нашего aгентства пo всем cделкaм застрахована, будем рады покупкам у нас и с нами.
Описание и фотографии соответствуют действительности.

ПРО ДОКУМЕНТЫ:
-Квартирой владеет ОДИН СОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ собственник.
-В квартире УЗАКОНЕННАЯ ПЕРЕПЛАНИРОВОК.
-НЕТ никаких ОБРЕМЕНЕНИЙ.
-Квартира подходит под ИПОТЕКУ любого банка, если необходимо, поможем с одобрением на самых выгодных условиях.
- Покупатели квартиру за наличные деньги.
-Указываем ПОЛНУЮ стоимость в договоре. Собственность с 2007 года.
-Мы в ПРЯМОЙ продаже и готовы БЫСТРО выходить на сделку.

ПРО КВАРТИРУ:
Квартира с действительно КОМФОРТНОЙ планировкой - НА ДВЕ СТОРОНЫ, с видом на ПАНОРАМУ ГОРОДУ (все салюты у вас как на ладони):
- РАЗДЕЛЬНЫЙ санузел: просторная ВАННАЯ 5,4 м? со старинной ванной на львиных лапах, туалет 1,7 м2.
-ДВЕ БОЛЬШИЕ ИЗОЛИРОВАННЫЕ комнаты правильной формы (18,1 + 12,8м?), в СПАЛЬНЕ есть зона гардероба (шкаф), большое панорамное окно, из которого открывается ВИД в тихий ДВОР.
-ВМЕСТИТЕЛЬНАЯ КУХНЯ-ГОСТИНАЯ (21,3 м?), с зоной для ОТДЫХА всей семьей или гостями у КАМИНА. Камин действующий, дымоход прочищен.
-ПРОСТОРНАЯ прихожая с выделенным местом для хранения вещей.
-ВСЕГО ДВЕ квартиры на этаже.
-Квартира СВЕТЛАЯ, ТЕПЛАЯ и очень УЮТНАЯ.
-Комфортный 5 этаж, сверху жилая мансарда.
-В квартире выполнен качественный ремонт, ровные стены, идеальный пол, медная электропроводка, гидроизоляция в мокрых точках.

ПРО ДОМ:
Такие дома больше не строят:
- Кирпичный дом 1908 года постройки, материал стен – кирпичные, материал перекрытий – металлические балки с деревянным заполнением, число этажей – 5 плюс мансард, горячая вода от газовой колонки, плита газовая, отопление – групповая квартальная котельная, водопровод и канализация – центральные, в нашей парадной лифт не установлен, в соседней парадной имеется лифт.
- УНИКАЛЬНОЕ местоположение дома обеспечивается близостью к ЦЕНТРУ и ВСЕМ ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТЯМ города, а также станции метро ГОРЬКОВСКАЯ. Дом 15 Б находится во дворе, скрыт от шума и пыли со стороны улицы Малая Посадская домом 15.
- Историческая архитектура с фасадом и широкими окнами.
- Современное планировочное решение воплощено в квартире. Перепланировка узаконена.
- Отличная шумоизоляция за счет толстых стен.
- Квартира с отделкой и качественным наполнением. На полу паркет и плитка. Мебель и техника известных торговых марок.
- Закрытый двор с МАШИНО-МЕСТО. За квартирой в ТСЖ закреплено одно парковочное место.
- Комплексное ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ во дворе и в доме.
- Рядом есть необходимые объекты инфраструктуры: продовольственные магазины, аптеки, салоны красоты, кафе, пекарни и другие полезные сервисы для комфортной жизни.
- ДЕТСКИЕ САДЫ и ШКОЛЫ рядом с домом.
- В 8 минутах ходьбы станция метро Горьковская.
- В шаговой доступности достопримечательности: набережные рек НЕВА и Большая Невка, музей Крейсер Аврора, Соборная мечеть, Заячий остров, через дорогу спортивный комплекс с бассейном, в шаговой доступности полюбившиеся горожанам уютные кафе и рестораны, гимназия № 85, школа № 75 с углубленным изучением немецкого языка, детская поликлиника № 19, нахимовское училище и многое другое.
Вы в центре, у вас все под рукой.

ТОРГ ВОЗМОЖЕН, но только после просмотра:)
Звоните, приезжайте, с радостью Вам всё покажем и ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ ПО СДЕЛКЕ!

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 69.3 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, цена 25 000 000 руб.