Продаю лофт, 69 м², Санкт-Петербург, искровский пр-т, 32к1

B coбcтвенноcти c 2007 года, без обpемeнений

Нашa квартирa - кирпичнoм дoмe кoмфoрт-классa в зелeной парковой зоне пешкoм oт метpo Дыбенко

B рaйoнe м Дыбенкo -Бoльшeвиков вы нaйдeте вceго паpу!!! дoмoв c анaлoгичными многочислeнными плюсaми, a именно
++++++++
1  КИPПИЧHЫЙ ДOM oт Лидeрa кирпичнoгo домостроения «СТРОИТЕЛЬНЫЙ трест»
ЗАКРЫТЫЙ ДВОР с детской площадкой  - охраняемая парковка
3
ПАРК прямо перед домом
4   ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ
5   ДВУСТОРОННЯЯ ПЛАНИРОВКА
6   ДЕРЕВННЫЕ СТЕКЛОПАКЕТЫ, большие окна

7   БОЛЬШАЯ ВАННАЯ КОМНАТА

8  утепленная в 2024 году ЛОДЖИЯ используется как 3 комната круглогодично .

10  МАЛО СОСЕДЕЙ в парадной -  всего 2 на этаже.

Комнаты  изолированные  - 15 и 19 кв.м. , кухня -  10,3 к.м. , ванная- 4,3 кв.м. , туалет – 2,5 кв.м. , корридор – 13 кв.м. , лоджия -кабинет – 6,3 кв м

2 взрослых собственника, в собственности  с 2007 года, подходит под ипотеку, обременений, перепланировок нет.

Закрытый ЗАБОРОМ  охраняемый зеленый двор с детской площадкой,
калитка с домофоном, чистая светлая парадная. Хороший ТСЖ- двор и парадные  ежедневно убирают , консьерж,  рядом с домом- огромный зелёный ПАРК для прогулок,  ПАРК  видно из окна.

2 ЛИФТА – грузовой и пассажирский работают исправно, за 16 лет ни разу не поднимались пешком

На этаже ВСЕГО 2 квартиры кроме нашей. Все СОСЕДИ в доме- достойные люди , определенный уровень жизни у всех жителей дома.

Толстые КИРПИЧНЫЕ СТЕНЫ внутри квартиры обеспечивают ШУМОИЗОЛЯЦИЮ   внутри квартиры и между соседями.

КВАДРАТНАЯ  ПРОСТОРНАЯ КУХНЯ  10 КВ М ( 3.4 на 3 м)

Квадратная солнечная СПАЛЬНЯ 15 КВ М( 3.6  на 4.2м)

Из спальни выход на  утепленную ЛОДЖИЮ - Кабинет - 6.3 кв.м.
, где сделан ремонт в стиле Лофт и организован рабочий кабинет круглогодичного использования с теплым полом.

РАЗДЕЛЬНЫЙ САНУЗЕЛ:
 - большая квадратная ванная комната 4,3  кв м, акриловая ванна 180 см
 - большой туалет со встроенным шкафом – 2,5 кв. м ,
  - большой коридор 13 кв м. со встроенным шкафом-купе .
-  Теплый пол и плитка на полу  в кухне и коридоре и санузлах.

В квартире очень ТЕПЛО, СОЛНЕЧНО И ТИХо

ИНФРАСТРУКТУРА:
МЕТРО ул Дыбенко – 15 минут  Пешком
Все магазины в шаговой доступности
Школы, детские сады, поликлиники - рядом с домом
Огромный сквер прямо перед домом

Машина паркуется в закрытом охраняемом дворе. При желании можно выкупить парковочное место в подземной парковке во дворе.

От центра на машине - 15 минут
До Невы пешком 20 минут

Мы -  собственники с радостью покажем нашу квартиру в любой день,звоните!

«Строительный трест» является лидером кирпичного домостроения на Северо?Западе и входит в список самых надежных застройщиков России, возводя высококачественные здания и сооружения в Петербурге и Ленинградской области.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 69 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, искровский пр-т, 32к1, цена 16 500 000 руб.