Продам 2-комнатную квартиру, 70.9 м², Санкт-Петербург, проспект Энтузиастов, 31к3

Продаётся 2-х комн. кв., 70,9 кв.м; 11/17эт. с панорамным видом с балкона.
Дом постройки 2006г, серия 137, монолитный, кадастровый номер дома 78:11:0006150:1023. Подъезд в хорошем состоянии, 2 лифта: пассажирский и грузовой. Дом оснащён видеокамерами в лифтах и подъездах, а также - умным Домофоном с управлением со смартфона через приложение, что обеспечивает безопасность и удобство проживания.
в доме - работающая УК Альтернатива. Плата за отопление в квартирах
в 2 раза ниже, чем в др. домах, т.к. в доме - автоматическая регулировка t батарей в зависимости от t на улице.
На площадке за тамбурной дверью - 6 квартир.
удобная планировка: комнаты изолированные (21,30 +20,00кв.м.),
кухня - 10,7кв.м., балкон - 2,9кв.м., потолки - 2,64м. С/узел - раздельный эл.плита (стеклокерамика), счётчики ХВС и ГВС. Стояки ХВС, ГВС полиуретановые, заменен змеевик в ванной. Пластиковые окна выходят на две стороны; пол - ламинат и линолиум. Установлены дополнительные эл.розетки (штробировались стены, проложен новый эл.кабель, выравнивались стены на кухне), старые эл.розетки заменены на новые. Перепланировки-нет. К соседям претензий нет.
Транспорт: вблизи дома - остановки общественного транспорта
(трамвай Чижик, автобусы, троллейбусы). До центра города - 20мин на наземном общественном транспорте.
Инфраструктура: с обратной стороны дома - школа с бассейном и несколько д/садов. Рядом: библиотека, магазины: О,кей, ТЦ Июнь, ТК Народный, Пятёрочка, Перекрёсток, Магнит и др. Отделения банков: Совкомбанк, Сбербанк, ВТБ, банк С-Петербург. Парки: Малиновка, Ржевский лесопарк, Ладожский парк. Квартира в долевой собственности; 2(два) взрослых собственника, детей - нет; в собственности более 5 лет; обременений нет.