Продам 2-комнатную квартиру, 70 м²

Представляю Вашему вниманию большую 2-комнатную квартиру на 2 этаже на проспекте Римского-Корсакова, д. 63.

Общая площадь 70,1 м2.
Жилая площадь 45,3 м2.
Площадь комнат 15.3/30 м2.
Кухня 12.2 м2.
Коридор/прихожая 8,4 м2.
Санузел 4,2 м2.
Высота потолка 4 м.

Проживание в доме на проспекте Римского-Корсакова, 63 — это выбор ради атмосферы старого Петербурга в самом центре, вот главные плюсы этого места:
1. Атмосфера и локация в центре:
Исторический центр: Вы живете в самом сердце Адмиралтейского района, в окружении старинной архитектуры: Соборов, церквей, скверов
Абсолютный центр и Мариинка — вы живете в 510 минутах пешком от Мариинского театра и Консерватории. Это рай для любителей оперы и балета: можно ходить на премьеры спонтанно, без пробок и поиска парковки.
Юсуповский сад и вода рядом — в пешей доступности знаменитый Юсуповский сад, где можно гулять, а летом кататься на лодке. Плюс набережные идеальны для ежедневных пробежек или прогулок с видом на каналы.
Новая Голландия: Коворкинги (Летний и Зимний), рестораны (от авторской кухни до фудкорта), магазины дизайна, художественные галереи, лекции, концерты, ярмарки, фестивали, кинопоказы.

2. Развитая инфраструктура (всё рядом):
Район полностью сформирован и обеспечивает высокий уровень повседневного комфорта:
Продукты и шопинг: В радиусе 200 метров есть магазины Пятерочка и ДИКСИ. До гипермаркета Лента — менее 2 км.
Образование и дети: рядом находится 5 детских садов и 5 школ (например, школа 245 в 200 м).
Госуслуги: МФЦ Мои документы находится всего в 350 метрах на Английском проспекте.
Гастрономический центр — здесь плотная концентрация хороших ресторанов, винных баров и кофеен (особенно в сторону Садовой и на набережной Фонтанки). Доставка из любых заведений приезжает за 1015 минут.

3. Транспортная доступность:
Пешком до метро: Станции Садовая, Сенная площадь и Спасская находятся в 15 минутах ходьбы
О квартире:
Просторные комнаты, высокие потолки, над коридором есть второй ярус, который можно отлично оборудовать под кабинет. В квартире пол паркет, пол в санузле с подогревом, произведена замена канализационной фановой трубы.

ВИД ИЗ ОКОН: двусторонняя, окно кухни выходит на закрытый двор, остальные окна на набережную/ Исидоровский сквер