Продается 2-комнатная квартира, 70 м²

B пpoдаже прocторная двух-кoмнатнaя квартиpa на пocлeднем этaжe c видoм нa заказник и Лахтa-центp. Kвартира с отличным рeмoнтом и пoлнocтью гoтова для пeреездa cразу.

Kвapтира paсположeна в cpеднeм кoрпусе ЖК, корпус всего на 81 квартиру. 8 квapтиp на этаже, в основном, семейного формата. Минимальное количество соседей и шума.

В квартире свежий ремонт, делали для себя, использованы были только качественные современные материалы. Пол SРС-плитка, не боится воды, на стенах качественные обои, плинтуса МДФ. В ванной крупно-форматная плитка и качественная сантехника.

Потолки 3,03м. Окна увеличенные, профиль алюминиевый с защитой от открывания детьми. Отлично держат тепло, всю зиму отопление работало минимально. Так же отлично противодействуют шуму.

Кухня:
•зона кухни соединена с маленькой комнатой, при желании можно выставить перегородку, постоянную или раздвижную.
•большой остров для готовки и посиделок, внутри дополнительное место хранения
•столешница из НРL-пластика, не боится воды и горячей посуды, пространство единое, без стыков, в том числе раковина, она подстольного монтажа

Ванная:
•использован крупно-форматный керамогранит 120х60
•сделан двусторонний короб для косметики
•тумба навесная, не боится влаги
•раковина накладная
•унитаз — инсталляция
•гигиенический душ

Гардеробная-постирочная:
•мокрая точка, можно переделать под второй санузел
•смониторована гардеробная система полки до потолка, огромное количество мест для хранения вещей

Лоджия:
•есть вывод под кондиционер
•на полу SРС-плитка
•есть розетка и свет

Территория ЖК закрытая, есть консьерж, во дворе разновозрастные детские площадки. Огромное количество высаженных круглогодичных растений, кустарников. Летом ежедневно работают садовники, делают отдельные зоны цветов.

Паркинг двух видов. Бесплатный во дворе, пропускают только собственников и курьеров. Места есть всегда, зимой регулярно чистят. Так же есть подземный паркинг, лифт с этажа спускается сразу туда, на улицу выходить не нужно.

Коммерция на первом этаже ЖК, на Планерной улице. Есть большой Магнит, Озон, ВБ, цветочный, СПА-салон и салон красоты.

С социальной инфраструктурой все отлично, прямо во дворе ЖК детский сад на 100 мест, еще 2 сада, каждый на 350 детей, в 3-5 минутах ходьбы. Две больших и современных школы в пешей доступности 10-12 минут.

Выезд к ЗСД — 10 минут в самые пиковые часы. Общее время даже в час пик в центр очень маленькое. Дорога на Васьки 25-30 минут, Петроградка — 30-35, центральный район 40-45 минут. Так же в перспективе 2-3 лет прорубят дорогу на север до дороги в Каменку, будет удобный и бесплатный выезд на КАД.

С документами всё в порядке, полная цена в договоре, 2 взрослых собственника, обременение Сбера, детских долей нет, материнский капитал при покупке не использовали.