Продаем 2-комнатную квартиру, 71.3 м², Шушары, окуловская ул, 7к1

B прямoй (я сoбcтвенник) пpодаже двухкoмнатнaя квартирa в пoсeлкe Шушаpы.

Ocнoвнaя, структурирoванная выжимкa по квартире и району:

- Общaя плoщaдь - 71,3 кв.м. пo peеcтру, по фaкту чуть бoльше (в pайонe 72,5 кв.м. пo зaмeрaм)
- Прямaя продажa oт собствeнника (БEЗ риeлтoрa)
- В coбcтвеннoсти с 2015 гoда (9 лет)
- Кирпично-монолитный дом 2014 года постройки
- Прописка в г. Санкт-Петербург
- 1 собственник
___________

- Располагается на 9 этаже из 21 (только в центральной парадной 25 этажей)
- 80% всей мебели и оборудования - IКЕА
- Две полноценные, просторные, полностью мебелированные комнаты
- Угловая, теплая спальня с видом во двор и улицу
- Уютная, большая и современная кухня со всей необходимой техникой
- Просторный коридор с системой хранения
- Гардеробно-складская зона
- Раздельный санузел (в ванной комнате - душевая кабина, раковина, мебель для хранения и бойлер)
- Утепленный балкон с двойными стеклопакетами
- Вся мебель остается в квартире
- Имеются остатки плитки/ламината
- 3 лифта (2 пассажирских и грузовой)
___________

- 2 большие детские площадки
- 2 минуты до автобусных остановок (10 минут до м. Купчино)
- 10 минут до ж/д станции Шушары
- 15 минут на машине до аэропорта
- Бесплатная гостевая парковка во дворе + много платных парковок недалеко от дома
- В ближайшее время откроют трамвайное сообщение до м. Купчино
- Имеется вся необходимая для жизни инфраструктура в шаговой доступности: аптеки, школы, детские сады, магазины и т.д.

Художественно-литературное описание квартиры:

Квартира покупалась напрямую у застройщика за НАЛИЧНЫЕ, в полном объеме в 2012 году (без маткапитала, ипотек и прочей истории). Район подбирался исходя из рекомендаций друзей семьи, которые жили там уже несколько лет.

Получили мы черновой ремонт, без особых задержек. К качественному ремонту были готовы, сразу же приступили к нему (по запросу, могу прислать дополнительно фотографии процесса ремонта). Ни на чем не экономили: от выравнивание стен и потолка, до эл. разводки и мебели. Как и писал выше, бОльшая часть мебели и оборудования - IКЕА.

Продаем напрямую, без риелтора, все аспекты и нюансы проведения сделки готовы обсуждать. Приоритетно все дополнительные вопросы можно задать в текстовом сообщении на Авито, либо позвонить мне по телефону (могу не сразу ответить из-за работы, лучше дублируйте сообщением).

Помощь в продаже НЕ нужна, продаем НЕ срочно.
Риелторы - не беспокойте, пожалуйста =)

Спасибо за уделенное время!

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 71.3 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, поселок Шушары, окуловская ул, 7к1, цена 12 199 999 руб.