Продажа 2-комнатной квартиры, 71 м², Санкт-Петербург, улица Чапаева, 18

Квартира не сдается, только продажа.
Агент не нужен.
По аренде и услугам просьба не писать.

ЮИТ дом 2017 года постройки. 130 квартир.
Кирпично-монолитный дом, очень теплая квартира, хорошая звукоизоляция. Проблем с водой и отоплением нет, бойлер не нужен (отключение летом воды максимум на 2 дня). Своя электро подстанция в доме, нет отключений электричества.
Окна выходят на Восток на сквер (солнце до 11-00, далее просто светло и не жарко).
Паркинга в продаже нет. Машину можно поставить на платной парковке на улицах (резидентство 1800 руб/год), аренда паркинга в доме, отеле Петрополис, БЦ Чапаева 15 (цена 7.000 - 12.000 руб/мес).

Кухня-гостиная, 2 спальни, кладовая, постирочная, 2 санузла.
Высота потолков 3,1 метра.
Квартира продается со всей мебелью и техникой (кроме ТВ и детской кровати). 3 спальных места в каждой комнате.
Окна дерево/алюминий. Разводка отопления по полу, счетчик тепла и вентили отопления на каждую комнату.
Стены окрашены в два слоя моющейся краской Tikkurila, ламинат 33 класс, cветодиодное настраиваемое освещение в каждой комнате.
3 инверторных кондиционера в каждой комнате (Fujitsu и Ballu).
Мебель SK Design и Ikea в отличном состоянии, вся техника Bosch, сантехника и мебель
Кухня: встроенный холодильник, посудомоечная машина, индукционная плита, микроволновая печь, духовка, фильтр для воды (4 степени очистки).

Коммунальные платежи: 6000 лето / 8000 зима с отоплением.
В доме: охрана, колясочная, паркинг, вело-парковка, детская площадка.

Инфраструктура: соседние здание Садик при 82 лицее, рядом гимназии и 3 садика, детская поликлиника на Куйбышева 10 минут пешком, взрослая поликлиника при Первом Медицинском Институте им.Павлова - 10 минут пешком.
Набережная реки Карповки - 7 минут пешком, Петроградская набережная - 7 минут. Бассейн Петроградец - 5 минут пешком.
Метро Петроградская - 12 минут пешком, Горьковская - 15 минут пешком, Выборгская - 16 минут пешком.
У дома в 2 минутах ходьбы остановки трамвая 40, автобус 14 и 230.

Продаем в связи с пополнением в семье.
Обременений нет, мат капитал не использовался, квартира покупалась за наличные, полная стоимость в договоре.

Если кто-то рассматривает под инвестиции: сдаются такие квартиры от 120.000 руб/мес
Качественный вариант для семьи с детьми для спокойного отдыха и жизни. Ремонтные работы все уже соседи сделали.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 71 кв.м. в ЖК «Чапаева 16» , расположенную по адресу Санкт-Петербург, улица Чапаева, 18, цена 34 300 000 руб.