Продам 2-комнатную квартиру, 71 м²

Продаётся уютная двухкомнатная квартира в доме на углу с Фонтанкой. Это идеальное место для комфортной жизни в центре Санкт-Петербурга!

**Характеристики квартиры:**
- В квартире установлены новые трубы, стояки и проводка, что гарантирует надежность и долговечность.

- Выполнены бетонные перекрытия в ванной, туалете, коридоре и кухне под лежак стояка, что обеспечивает дополнительную звукоизоляцию и прочность.

- Окна выходят в закрытый и обустроенный двор, что создаёт атмосферу уюта и спокойствия.

**Преимущества расположения:**
- На площадке всего 2 квартиры, что обеспечивает комфорт и приватность. Большой общий тамбур добавляет удобства.

- На первом этаже под квартирой расположены только нежилые помещения, что исключает шум от соседей.

- Щербаков переулок с односторонним движением обеспечивает тишину и спокойствие, а рядом находится Фонтанка.

- Всего 5 минут пешком до Невского проспекта, что позволяет наслаждаться всеми прелестями городской жизни.

- В шаговой доступности находятся 2 станции метро, что делает передвижение по городу удобным и быстрым.

**Инфраструктура:**
- В окрестностях расположены все достопримечательности Санкт-Петербурга, магазины, торгово-развлекательные центры, бары и пабы.

- В районе есть школы и детские сады, что делает квартиру отличным выбором для семей с детьми.

- Множество музеев и культурных объектов в пешей доступности.

**Дополнительная информация:**
- Без долгов, без обременений.
Первая продажа квартиры, что гарантирует прозрачность сделки.

- Возможна встречная покупка.

Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры в сердце Санкт-Петербурга! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.