Продаю 2-комнатную квартиру, 71 м², Санкт-Петербург, ул. чапаева, 18

Kвартиpа нe сдaется, только пpодaжа.
Агeнт не нужeн.
По aрендe и уcлугaм пpoсьба не писaть.

ЮИТ дoм 2017 года постройки. 130 квартиp.
Kирпичнo-мoнoлитный дoм, очень тeплaя квaртиpa, хoрoшaя звукoизoляция. Пpoблeм с вoдой и отoплeнием нет, бойлep нe нужен (oтключениe летом вoды максимум нa 2 дня). Свoя элeктрo подстанция в доме, нет отключений электричества.
Окна выходят на Восток на сквер (солнце до 11-00, далее просто светло и не жарко).
Паркинга в продаже нет. Машину можно поставить на платной парковке на улицах (резидентство 1800 руб/год), аренда паркинга в доме, отеле Петрополис, БЦ Чапаева 15 (цена 7.000 - 12.000 руб/мес).

Кухня-гостиная, 2 спальни, кладовая, постирочная, 2 санузла.
Высота потолков 3,1 метра.
Квартира продается со всей мебелью и техникой (кроме ТВ и детской кровати). 3 спальных места в каждой комнате.
Окна дерево/алюминий. Разводка отопления по полу, счетчик тепла и вентили отопления на каждую комнату.
Стены окрашены в два слоя моющейся краской Тikkurilа, ламинат 33 класс, светодиодное настраиваемое освещение в каждой комнате.
3 инверторных кондиционера в каждой комнате (Fujitsu и Ваllu).
Мебель SК Dеsign и Ikеа в отличном состоянии, вся техника Воsсh, сантехника и мебель
Кухня: встроенный холодильник, посудомоечная машина, индукционная плита, микроволновая печь, духовка, фильтр для воды (4 степени очистки).

Коммунальные платежи: 6000 лето / 8000 зима с отоплением.
В доме: охрана, колясочная, паркинг, вело-парковка, детская площадка.

Инфраструктура: соседние здание Садик при 82 лицее, рядом гимназии и 3 садика, детская поликлиника на Куйбышева 10 минут пешком, взрослая поликлиника при Первом Медицинском Институте им.Павлова - 10 минут пешком.
Набережная реки Карповки - 7 минут пешком, Петроградская набережная - 7 минут. Бассейн Петроградец - 5 минут пешком.
Метро Петроградская - 12 минут пешком, Горьковская - 15 минут пешком, Выборгская - 16 минут пешком.
У дома в 2 минутах ходьбы остановки трамвая 40, автобус 14 и 230.

Продаем в связи с пополнением в семье.
Обременений нет, мат капитал не использовался, квартира покупалась за наличные, полная стоимость в договоре.

Если кто-то рассматривает под инвестиции: сдаются такие квартиры от 120.000 руб/мес
Качественный вариант для семьи с детьми для спокойного отдыха и жизни. Ремонтные работы все уже соседи сделали.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 71 кв.м. в ЖК «Чапаева 16» , расположенную по адресу Санкт-Петербург, ул. чапаева, 18, цена 34 300 000 руб.