Реальному покупателю хороший торг!
В прямой продаже просторная, функциональная, тёплая и светлая квартира с 3-мя спальнями. Квартира из 2-х комнатной переделана в 3-х комнатную (перенос кухни в коридорную часть квартиры ( нежилую), а значит перепланировку при желании можно узаконить.
О квартире:
• 3 изолированные спальни:
- 18 кв.м. ( с застеклённой лоджией 3,2 кв.м.)
- 17,4 кв.м. (без балкона)
- 8,5 кв.м. (с застеклённой лоджией 1,9 кв.м.) Это кухня (по тех плану), Сейчас это помещение переделано в комнату.
• Комнаты правильной прямоугольной формы;
• Просторная прихожая (со встроенным вместительным местом для хранения);
• Раздельный с/у;
• Удобная оборудованная кухня (11 кв м) - в коридорной части квартиры;
• Пластиковые стеклопакеты;
• Есть узаконенный 2-й вход в квартиру;
• Оборудован тамбур на 4 квартиры с закрытой дверью.
О доме:
• Кирпичный дом (стены пол метра);
• Чистая парадная, хорошие (постоянно живущие) соседи;
• Регулярная уборка парадной и придомовой территории;
• Консьерж в парадной;
• Замена лифтов на новые в начале 2024 года;
• Есть место для хранения колясок и велосипедов;
• Есть работающий мусоропровод;
• Хорошая звукоизоляция;
• Отопление центральное;
• Большой зелёный двор с детской площадкой;
• Не большой сквер, где можно погулять и посидеть на лавочках;
• Прямо под окнами дома Д/Сад и детская поликлиника, школа через дом, взрослая поликлиника - по соседству, Фитнес-Хаус через дорогу.
О локации:
• Район Приморский;
• Развитая инфраструктура (различные магазины, школы, д/сады, поликлиники детская и взрослая, гос. учреждения и места досуга всё в шаговой доступности);
• До метро Комендантский проспект 20 минут пешком или 7 минут транспортом;
• Удобный выезд из города на КАД и ЗСД, в Сестрорецк и на Финский залив;
• Свободный выезд на Комендантский проспект;
• В шаговой доступности Мартыновский сквер и Мартыновский пруд;
• Связь с парками Сосновка, Удельный, ЦПКиО и Елагин остров.
О доме
Тип дома: кирпичный
Год постройки: 1994
Этажей в доме: 16
Пассажирский лифт: 2
Грузовой лифт: 1
В доме: консьерж, мусоропровод
Двор: детская площадка, спортивная площадка
Парковка: открытая во дворе

О сделке:
•Документы готовы;
• Три взрослых собственника.
Покажем в любое удобное для вас время.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена12 500 000 ₽

Цена за м²170 765 ₽

Тип жильяВторичка

Тип объектаКвартира

Этаж14/17

Количество комнат2

Общая площадь73.2 м²

Жилая площадь43.9 м²

Площадь кухни11 м²

Балкон / Лоджиябалкон и лоджия

РемонтКосметический ремонт

Дата добавления15 февраля, 2025

Дата обновления14 мая, 2025

ID объявления9272594162

Подробно о доме

Количество этажей17

Динамика цены

1 месяц
3 месяца
Пол года
За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Расположение

Ближайшие образовательные организации

Школы5
Детские сады5

Гбоу школа № 578 Приморского района Санкт-Петербурга

Санкт-Петербург, Комендантский проспект, 37к368 м

Государственное бюджетное общеобразовательное учреждение школа № 688 Приморского района

Санкт-Петербург, проспект Королёва, 50к3194 м

Гбоу школа № 580 Приморского района Санкт-Петербурга с отделением дошкольного образования детей

Санкт-Петербург, проспект Авиаконструкторов, 29к3554 м

Школа № 657

Санкт-Петербург, Комендантский проспект, 29к2689 м

ГБОУ школа № 595 Приморского района Санкт-Петербурга

Санкт-Петербург, проспект Королёва, 47к2693 м

Контакты

Смотреть похожие

12 500 000 ₽

170 765 ₽ за м²

Смотреть похожие

Комендантский проспект
ещё 3

Санкт-Петербург Приморский район Шаврова

Скидка до 20% на квартиры

LevelLevel Войковская

Москва, м. Войковская

Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.

Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции 09.12.25 - 15.01.26. Не оферта. Подробности — level.ru

ЛСРЖК ЗИЛАРТ. Новый корпус в продаже

м. Зил

Спешите! Квартиры по ценам 2024 года. Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. МЦК и метро Зил

Скидки до 30%

ТаланКвартиры бизнес-класса в Ярком квартале Injoy

ул. Адмирала Макарова, Москва

200м от МЦК «Балтийская». Панорамные окна — виды на парки, воду и центр Москвы. Скидка 30% на квартиры месяца!

ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. Реклама. Рекламодатель и застройщик АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». ИНН 7702842787. Ставка 3,9% применяется при кредитовании по программе «Субсидия 2018 (Детская ипотека)» и присоединении к акции «Выгодная ипотека с Халвой». Кредит предоставляется на приобретение квартиры в аккредитованных Банком объектах строительства АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». Кредит предоставляется ПАО «Совкомбанк» (Генеральная лицензия Банка России № 963 от 05 декабря 2014 г.). ПВ – 20,1%. ПСК – от 23,639% до 23,684%. Сумма кредита – до 12 млн руб. Срок – до 30 лет. Банк принимает решение о заключении кредитного договора на основании всей предоставленной информации в соответствии с требованиями к заемщикам. Изучите все условия кредита в разделе Ипотечные программы/Ипотека с господдержкой для семей с детьми на сайте банка sovcombank.ru. Проектная декларация на наш.дом.рф.

MR OFFICE & RBNAОфисы в БЦ LINK от MR Office

ул. Рябиновая, 44

От 72 м² до целого этажа на западе Москвы. 8 мин. пешком до м. Озерная. 1 минута от МКАД. Цена от 19,8 млн ₽.

ООО «Офисное пространство 44».ОГРН 1247700404247. ИНН 9729377749. Многофункциональный офисный комплекс с подземной автостоянкой, расположенный по адресу: г. Москва, ул. Рябиновая 44/2 (кадастровый номер земельного участка 77:07:0012004:4171), Коммерческое наименование – «LINK»

ДонстройОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ

Москва, Нижние Мневники

0% рассрочка с первым взносом 10%. Дома у парка и на первой линии у реки.

Реклама. Рекламодатель ООО "ДС СТРОЙ". ИНН: 7729762641. ОГРН 1147746059647. Рассрочка 0% от застройщика, первый взнос - 10%, погашение ежеквартальное. Срок предоставления до 25.12.2026 Застройщик "Донстрой". Проектная декларация на наш.дом.рф.

Скидки до 30%

Level GroupLevel Южнопортовая

Москва, м. Кожуховская

Комфорт-класс в перспективном районе. 10 минут пешком до м. «Кожуховская». Выгодная ипотека

Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru

Скидки до 30%

LevelLevel Звенигородская

Москва, м. Хорошево

Квартиры в престижном районе. Близость к крупным паркам, собственная инфраструктура.

Застройщик — ООО СЗ «Звенигородская Инвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru

Скидки до 30%

Level GroupLevel Селигерская

м. Селигерская

Развитая инфраструктура района: детские сады, торговые центры и поликлиники. Панорамные виды на город.

Застройщик — ООО СЗ «Селигерский». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru

Скидки до 30%

Level GroupLevel Нижегородская

г. Москва

Комфорт-класс рядом с центром. Развивающийся район. Собственный ландшафтный парк на территории проекта.

Застройщик — ООО СЗ «Левел Нижегородская». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru

Скидки до 30%

Level GroupLevel Мичуринский

м. Мичуринский проспект

Престижный район с развитой инфраструктурой. Квартиры с ключами в день покупки.

Застройщик — ООО СЗ «БазисИнвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru