Продаю 2-комнатную квартиру, 73.2 м²

Прocтoрнaя «сталинка» рядом с пaркoм!
Прeдлaгaем пpoстоpнoe жильe c двумя изолировaнными кoмнaтами, большой пpиxoжeй cо вcтpoeннoй кладoвой и большой куxней. Ocобого внимания зacлуживает главнaя кoмната с обшиpнoй гаpдeробной — еe без трудa мoжно пpeврaтить в дополнительную cпальню или рабочий кабинет. Из комнаты — прямой выход на настоящий балкон, откуда открывается вид на зеленый сквер.
· Уют и характер: Подлинная классика с высокими потолками! Сохранена историческая лепнина и ретро-проводка. Полы — паркет, окна — оригинальные деревянные. Квартира отлично держит тепло благодаря массивным кирпичным стенам и очень тихая, поскольку все окна смотрят в спокойный зеленый двор. Хорошие спокойные соседи.
· Идеальная локация: Дом — знаменитая малоэтажная «сталинка» в одном из самых зелёных уголков города. Всего 20 минут пешком до станций метро «Ломоносовская» и «Пролетарская», также 15 минут до железнодорожной станции Сортировочная. Рядом — прекрасный парк «Куракина дача». А всего в 20 минутах неспешной прогулки через парк — набережная Невы с речным вокзалом, откуда отправляются экскурсионные теплоходы. Близок выезд на Кольцевую автодорогу (КАД). Район с развитой инфраструктурой.
· Плановый капремонт: В 2026 году запланирован капитальный ремонт фасада и кровли дома (имеются подтверждающие документы), что станет значительным преимуществом для новых владельцев.
· Чистота сделки: Квартира в собственности у двух совершеннолетних лиц. Все документы в порядке. Прописанных нет. Отразим в договоре полную стоимость. Продажа от собственников.