Продажа 2-комнатной квартиры, 73.9 м², Санкт-Петербург, Коломенская улица, 11

Арт. 70768409 Коломенская улица тихая гавань, среди городской суеты центра Санкт-Петербурга.

Она расположена недалеко от оживленных магистралей Невского, Лиговского. Владимирского проспектов и улицы Марата.

Поблизости сразу все!

5 станции метро: пл. Восстания, Лиговский проспект, Достоевская, Владимирская. Маяковская.

Вокзалы: Московский, Витебский, Автовокзал.

До Ладожского Вокзала и Аэропорта тоже вполне легко добраться.


ДОМ


Чем интересен дом?

В 1906-1907 гг. в этом доме снимала квартиру семья Корнея Чуковского. Прямо под Вашими будущими окнами висит памятная табличка.
Здесь Чуковский написал первое стихотворение для детей «Ветер». И здесь в марте 1907 г. родилась его дочь Лида.


Дом 1882 года постройки, без капитального ремонта.


КВАРТИРА

Квартира расположена на высоком 1 этаже. Два больших окна комнаты смотрят на Коломенскую улицу, остальные во двор.

Общая площадь квартиры - 73.9 кв. метра.
Фактически это однокомнатная квартира с большущей антресолью, которая расположена над аркой.

Сохранена историческая планировка ванна на кухне и отдельный санузел.
Невысокие потолки максимум 2.5.

Дом НЕ охраняется КГИОП.

Статус помещения жилое, но это легко можно поменять.

Квартира ничего не требует, а просто с нетерпением ждет капитального ремонта!
Ей очень хочется реализовать свое функциональное назначение, будь то в жилом или нежилом статусе.
Кем квартира хочет стать после ремонта?

1. Объектом для посуточной аренды - это в идеале. Сами посудите.
Локация и характеристики отлично подходят. Квартира на 1 этаже, можно сделать как минимум две полноценные студии для сдачи (из большой комнаты и кухни)
Помещение, являющееся антресолью, можно оборудовать под общую lounge зону для постояльцев. Представьте: там можно раскидать пуфы, повесить экран и игровую приставку, закупить настольные (в нашем случае напольные) игры. Как вариант, положить коврики для занятия йогой.
2. Небольшим частным детским садом?! Раз уж в доме жил Корней Чуковский)
3. Каким то тихим коммерческим помещением.
4. Полноценным жилым помещением, если будущих хозяев устроит высота потолков.

У квартиры один взрослый собственник, никаких обременений и прямая продажа.
Приходите на просмотр, если у вас есть вопросы или сомнения. А они, однозначно, есть.
Лучше один раз увидеть объект, чем семь раз смотреть объявление.



Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.
Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.
Обойдем острые углы, подстрахуем, подскажем, поможем с кредитом, если это необходимо.
Организуем безопасные взаиморасчеты в отделении Private Banking.
Поможем принять объект, поздравим с покупкой!

20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.
Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 73.9 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, Коломенская улица, 11, цена 10 900 000 руб.