Продается 2-комнатная квартира, 73 м²

В прoдажe пpoсторная 2к кв. 73,5м2 в сaмом цeнтрe Петpoгpадскогo paйoнa. Дом 1912 года, имeeт иcторическую, культурную и xудoжeствeнную цeннoсть-> Доходный дoм Винoгрaдова. Фaсад дома в стилe модеpн украшает симвoликa по Eгипeтским мотивам. Блaгoдаpя cвоей иcтopической ценнoсти и локации он входит в базу объектов высокого ценового класса.



С 2001 по 2019г. в доме проведены все виды капитального ремонта. Все инженерные сети обновлены (централизованное водоотведение и отопление, газоснабжение, капремонт электропроводки в 2019г.)



Вход в парадную со двора, в ней всего по одной квартире на каждом этаже.



5 этаж (без лифта)



Квартира светлая, тёплая, без шума и пыли с улицы, так как окна выходят во двор.



Два года назад был проведен кап ремонт всей квартиры с заменой заполнения и покрытия пола, стеклопакетов, заменой всех коммуникаций в квартире, электропроводки. Совмещенный санузел облицован качественной современной плиткой, в кухне и санузле установлен теплый пол.



Площадь помещений: 28,7 гостиная, 21,7 спальня, 9 кухня, 8 санузел.



Особую атмосферу создает здесь красавица-печь (действующая!), она добавляет интерьеру уют и благородство.



Район с прекрасно развитой инфраструктурой и транспортной доступностью:



- пешая доступность 4 минуты до м.Петроградская.



- при выходе из дома ->Большой проспект П.С. с бутиками и ресторанчиками



В шаговой доступности 5-10 мин:



- Ботанический сад



- обилие скверов



- Обновленная набережная реки Карповки



- исторические памятники, школы, дет.сады.



Квартира в собственности более 10 лет, один собственник. Прямая продажа. Рассмотрим любые способы оплаты.



При необходимости одобрим ипотеку.



Обременений по ипотеке нет! Есть пометка о том что «дом памятник», сделке это не препятствует.



Показы по предварительной договоренности, пишите или звоните по всем вопросам.