Продажа 2-комнатной квартиры, 73 м², Санкт-Петербург, ул. беринга, 27к6

Бизнес-клаcс. Tрехсторoнняя кваpтира 3-евpо. Центр Cанкт-Пeтepбуpгa, Васильевcкий остpов. Новый дом 2023 г.

Квартира нa пoследнем этaже c панopaмной лoджией и свeтoвым oкном на потолке кухни-гостинoй. Bысота пoтолкa – 2.9 м. Площaдь квaртиры 69 м2 + 4,4 м 2 лoджия = общая площaдь 73,4 м2. Подчистoвая oтделка Whitе bох . Таких квартир в центре не найдете.

+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++

ОПИСАНИЕ ЖК «ДОМ НА ВАСИЛЬЕВСКОМ»:

- федеральный застройщик « Страна Девелопмент» ,

- год постройки - 2023, бизнес- класс, в доме всего 244 квартиры,

- набережная реки Смоленки,

- этажность 12 этажей,

- наземный паркинг , велопарковка,

- УК находится в доме,

- на первом этаже дома каминная зона для отдыха и коворкинга,

- в подъезде колясочная, туалет с мойкой для домашних животных ,

- магазины, кафе, пункты выдачи маркетплейсов на первом этаже дома,

Два уровня благоустройства во дворе:

1)игровая - зона для детей разных возрастов, зона для поддержания спортивной формы,

2) зона отдыха на крыше с беседками, бесплатным wi-fi и скамейками с usb-зарядкой.

Безопасность:

- в квартирах установлена система «Умный дом».

- современные системы видеонаблюдения на территории комплекса, в паркинге и входных группах , с доступом к видеокамерам с мобильного телефона,

- пост охраны 24/7,

- закрытая территория двора без машин,

- закрытая зона отдыха ,

- индивидуальный ключ доступа на территорию и в паркинг,

++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++

ЛОКАЦИЯ:

- центр Санкт-Петербурга, Васильевский остров, новая застройка,

- дом расположен на набережной р. Смоленки,

- до ЗСД - 5 минут на машине, до Мариинского театра – 15 мин. , до Газпром Арены – 15 мин., до Невского пр. – 10 минут,

- м. Приморская – 450 м,

- рядом Финский залив.

++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++

КВАРТИРА:

- торцевая трехсторонняя светлая просторная квартира формата 3-евро с панорамной лоджией и световым окном кухне-гостиной ( комнаты 15.6м2+11.3 м2 + кухня-гостиная 22.5м2 ),

- направление окон квартиры северо-восток, юго- восток, юго-запад,

- только одна стена квартиры граничит с соседями, в квартире будет очень тихо,

- высота потолка - 2.9 м,

- последний этаж,

- удобная планировка : вход во все помещения из коридора, проходных комнат нет,

- отделка : подчистовая от застройщика (Whitе bох) ,

- имеется продуманный до мелочей дизайн-проект ( передадим покупателю в подарок),

++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++

СДЕЛКА:

у квартиры хорошие , юридически чистые документы ( безопасность сделки):

- 2 взрослых собственника ( супруги) ,

- полная цена в договоре, прямая продажа,

- маткапитал не использовался при покупке,

- квартира находится в ипотеке «Альфа-Банка»,

- приобретена по ДКП от застройщика в августе 2023 года,

- собственники будут лично на сделке.

Цель покупки данной квартиры собственником - инвестиционная , причина продажи - инвестор выходит в другой бизнес -проект. Возможен торг.

+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++

РАСЧЕТЫ :

-возможен выкуп квартиры как за собственные средства, так и в ипотеку .

-поможем с ипотекой, есть скидка агентства на ипотечный процент.

++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++

БЕЗОПАСНОСТЬ СДЕЛКИ :

- сделка проводится под контролем и руководством юридического отдела Альфа-Банка,

- сделку организует и проводит агент. Услуги агента оплачивает продавец . ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++

ВИД: вид на город, вид на соседние дома, вид на р. Смоленку и залив.

+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++

ПАРКИНГ : есть паркинг на удобном 2 этаже наземной парковки Беринга 27, к. 7. Стоимость паркинга при покупке вместе с квартирой - 1 000 000 руб. Вход в паркинг через «-1» этаж из лифта или со двора по ключу. Объявление по паркингу можно посмотреть у меня в профиле. Приоритетна продажа паркинга  вместе с квартирой.

+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++

ПРОСМОТРЫ:

Приходите смотреть квартиру. Звоните, договоримся о показе.... посмотрите дом, локацию, квартиру , вид.........

++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 73 кв.м. в ЖК «Дом на Васильевском» , расположенную по адресу Санкт-Петербург, ул. беринга, 27к6, цена 27 500 000 руб.