Продажа 2-комнатной квартиры, 73 м², Санкт-Петербург, ул. беринга, 27к6

Бизнeс-класc. Тpeхсторoнняя кваpтира 3-eвро. Центр Cанкт-Пeтepбуpгa, Васильевcкий остpов. Hовый дом 2023 г.

Квартира нa пoслeднeм этаже c панорaмнoй лоджиeй и cветoвым oкном нa пoтолке кухни-гoстинoй. Bысота пoтолкa – 2.9 м. Площaдь квaртиpы 69 м2 + 4,4 м 2 лoджия = общая плoщадь 73,4 м2. Пoдчистoвaя отделка Whitе bох . Таких квартир в центре не найдете.

+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
ОПИСАНИЕ ЖК «ДОМ НА ВАСИЛЬЕВСКОМ»:
- федеральный застройщик « Страна Девелопмент» ,
- год постройки - 2023, бизнес- класс, в доме всего 244 квартиры,
- набережная реки Смоленки,
- этажность 12 этажей,
- наземный паркинг , велопарковка,
- УК находится в доме,
- на первом этаже дома каминная зона для отдыха и коворкинга,
- в подъезде колясочная, туалет с мойкой для домашних животных ,
- магазины, кафе, пункты выдачи маркетплейсов на первом этаже дома,

Два уровня благоустройства во дворе:
1)игровая - зона для детей разных возрастов, зона для поддержания спортивной формы,
2) зона отдыха на крыше с беседками, бесплатным wi-fi и скамейками с usb-зарядкой.

Безопасность:
- в квартирах установлена система «Умный дом».
- современные системы видеонаблюдения на территории комплекса, в паркинге и входных группах , с доступом к видеокамерам с мобильного телефона,
- пост охраны 24/7,
- закрытая территория двора без машин,
- закрытая зона отдыха ,
- индивидуальный ключ доступа на территорию и в паркинг,
++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++

ЛОКАЦИЯ:
- центр Санкт-Петербурга, Васильевский остров, новая застройка,
- дом расположен на набережной р. Смоленки,
- до ЗСД - 5 минут на машине, до Мариинского театра – 15 мин. , до Газпром Арены – 15 мин., до Невского пр. – 10 минут,
- м. Приморская – 450 м,
- рядом Финский залив.

++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
КВАРТИРА:
- торцевая трехсторонняя светлая просторная квартира формата 3-евро с панорамной лоджией и световым окном кухне-гостиной ( комнаты 15.6м2+11.3 м2 + кухня-гостиная 22.5м2 ),
- направление окон квартиры северо-восток, юго- восток, юго-запад,
- только одна стена квартиры граничит с соседями, в квартире будет очень тихо,
- высота потолка - 2.9 м,
- последний этаж,
- удобная планировка : вход во все помещения из коридора, проходных комнат нет,
- отделка : подчистовая от застройщика (Whitе bох) ,
- имеется продуманный до мелочей дизайн-проект ( передадим покупателю в подарок),

++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
СДЕЛКА:
у квартиры хорошие , юридически чистые документы ( безопасность сделки):

- 2 взрослых собственника ( супруги) ,
- полная цена в договоре, прямая продажа
- маткапитал не использовался при покупке,
- квартира находится в ипотеке «Альфа-Банка»,
- приобретена по ДКП от застройщика в августе 2023 года,
- собственники будут лично на сделке.

Цель покупки данной квартиры собственником - инвестиционная , причина продажи - инвестор выходит в другой бизнес -проект.

+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
РАСЧЕТЫ :
-возможен выкуп квартиры как за собственные средства, так и в ипотеку .
-поможем с ипотекой, есть скидка агентства на ипотечный процент.

++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++

БЕЗОПАСНОСТЬ СДЕЛКИ :
- сделка проводится под контролем и руководством юридического отдела Альфа-Банка,
- сделку организует и проводит агент. Услуги агента оплачивает продавец . ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++

ВИД: вид на город, вид на соседние дома, вид на р. Смоленку и залив.

+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++

ПАРКИНГ : есть паркинг на удобном 2 этаже наземной парковки Беринга 27, к. 7. Стоимость паркинга - 1 500 000 руб. Объявление по паркингу можно посмотреть у меня в профиле. Приоритетна продажа паркинга вместе с квартирой.
+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
ПРОСМОТРЫ:
Приходите смотреть квартиру. Звоните, договоримся о показе.... посмотрите дом, локацию, квартиру , вид.........

++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 73 кв.м. в ЖК «Дом на Васильевском» , расположенную по адресу Санкт-Петербург, ул. беринга, 27к6, цена 24 500 000 руб.