Продажа 2-комнатной квартиры, 74.1 м²

В продажу вышла эксклюзивная квартира в одном из лучших домов в центре Санкт- Петербурга!
Дом архитектора А.Ф. Бубыря, образец северного модерна.

Квартира имеет ряд уникальных особенностей и атмосферу исключительности:

1. Панорамный вид из окон.
За счет высокого 6-го этажа из окон квартиры открывается неперекрываемый панорамный вид на изящные крыши домов, шпили и купола исторических зданий.

2. Местоположение дома -
Улица Стремянная, д.11 — редкий пример спокойствия в центре города: в 2х минутах от шумного Невского проспекта царит тишина с минимальным автомобильным трафиком и отсутствием общественного транспорта под окнами квартиры.
Квартира располагается внутри двора, за счет чего имеет абсолютную тишину с улицы, не теряя при этом своих видовых характеристик.

3. Планировка.
Уникальность этой квартиры не только в её местоположении и вида из окон, но и в её эксклюзивной планировке:
- Просторная овальная кухня - гостинная 30 метров с 2мя окнами и купольным потолком высотой 3,24 метра.
- 2 раздельных с.у: большая ванная комната с собственным видовым окном и отдельный с.у.
- Вместительная гардеробная.
- Все 6 окон в квартире имеют отличные видовые характеристики на город.
- Планировка создана по индивидуальному проекту, полностью узаконена и внесена в данные Росреестра.

4. Год постройки дома и техническое состояние.
При выборе квартиры в историческом центре СПб важно обращать внимание на год постройки дома, т.к. это влияет на его техническое состояние.
Дом на ул.Стремянной, 11 - это свежее здание относительно его окружения, построенное в 1906 году по индивидуальному проекту архитектора А.Ф. Бубыря.
Имеет кирпичные стены, железобетонные перекрытия, современный лифт Otis, всего 12 квартир в парадной из 29 квартир в доме.
Дом в исправном техническом состоянии и находится под защитой КГИОП, как памятник архитектурного наследия Санкт-Петербурга.

5. Собственный двор.
Двор закрывается кованными воротами с современным домофоном. Есть согласованная возможность бесплатной парковки собственникам квартиры. На первом этаже дома разместились адвокатская и нотариальная контора, которые оснащены дополнительными системами контроля и наблюдения.

Детали сделки.
Документы готовы, один взрослый собственник, владение более 5-ти лет, прямая продажа.

Звоните, мы с радостью ответим на все вопросы о квартире и организуем просмотр в удобное для вас время по предварительной договорённости.