Продаю 2-комнатную квартиру, 80.4 м²

Арт. 125310683 Пpeдлaгaeтся уникальная квартиpа в oдном из сaмыx прeстижныx и зeлёныx paйoнoв Петрогрaдскoй стороны — всего в неcкoльких шaгax от Ботаничеcкого caдa и Аптекарской набepежной.

КЛЮЧЕBЫE ПРEИMУЩЕСTBА
Потрясающиe пoтoлки 3,43 м — coздaют ощущение простора и позволяют реализовать любые дизайнерские решения.
Двухсторонняя планировка:
окно спальни с одной стороны выходит прямо в Ботанический сад с завораживающим видом на зелёные массивы;
с другой стороны окна выходят на красивейший исторический фасад Электротехнического института, одна из архитектурных доминант улицы Профессора Попова.
Две большие комнаты правильной формы: 30,3 м? и 21,4 м? — идеальны для создания просторной гостиной, спальни или кабинета
Квартира «под ремонт» — редкая возможность оформить интерьер под себя, сохранив исторический характер дома
Фасадная парадная
Отреставрированный фасад дома — статусный внешний облик подчеркивает уровень объекта

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Район обладает развитой инфраструктурой и уникальной атмосферой старого Петербурга:

рядом остановка общественного транспорта;

в шаговой доступности кофейни, магазины и необходимые сервисы;

10 минут пешком до Аптекарской набережной — идеальное место для прогулок вдоль Большой Невки.

Квартира идеально подойдёт тем, кто ценит историческую архитектуру, тишину зелёных кварталов и возможность создать индивидуальное пространство в доме с характером

ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ

Локация с устойчивым спросом. Петроградская сторона — один из самых стабильных премиальных районов для вложений: объекты держат цену даже в нестабильные периоды.

Рядом крупнейшие научные и медицинские кластеры — Ботанический сад, университетские корпуса, институты, что обеспечивает постоянный интерес арендаторов и покупателей.

Высокий потенциал роста стоимости после качественного ремонта: квартиры с историческим характером, видами на зелень и высокими потолками всегда востребованы у ценителей «старого фонда» и инвесторов.

Отличный вариант как под сдачу, так и под перепродажу. После дизайнерского ремонта подобные объекты на Профессора Попова уходят быстро и по премиальной цене.

Нехватка аналогичных предложений в этом доме и в радиусе ближайших улиц усиливает ликвидность объекта.

ИСТОРИЧЕСКАЯ ЗНАЧИМОСТЬ ДОМА

Дом, в котором расположена квартира, строился для служащих Императорского Ботанического сада, он построен в 1912 году под руководством военного инженера Адама Иосифовича Дитриха.

В этом корпусе ранее проживали ведущие ботаники и сотрудники знаменитых оранжерей.

Архитектура здания сохраняет подлинные элементы начала ХХ века:

рустованный первый этаж,

пилястры вдоль окон лестничных клеток,

исторические сандрики,

декоративные вазоны в нишах.

Окружение дома представляет собой уникальный ансамбль построек Ботанического сада ХIХ–ХХ веков — оранжереи, библиотечные корпуса, служебные здания и исторические флигели, создающие атмосферу научного Петербурга и подчёркивающие статус локации

О СДЕЛКЕ

Прямая продажа

Совершеннолетние собственники

Квартира без обременений

Оперативный выход на сделку

Полная цена в договоре

Оперативные показы, ключи у агента,

Записывайтесь на просмотры !

Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.
Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.
Обойдем острые углы, подстрахуем, подскажем, поможем с кредитом, если это необходимо.
Организуем безопасные взаиморасчеты в отделении Рrivаtе Ваnking.
Поможем принять объект, поздравим с покупкой!

20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.
Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.