Продажа 2-комнатной квартиры, 84.6 м²

Продается просторная 2хкомнатная квартира во Владимирском округе Центрального района города Санкт-Петербурга, на одной из самых ключевых улиц города улице Марата.
Квартира общей площадью 84,6 кв.м. располагается на 2 этаже дома дореволюционной постройки. Перекрытия дома железобетонные, материал несущих стен кирпич. Такие дома гордость и визитная карточка Центрального района Санкт-Петербурга.
Окна кухни и гостиной выходят на улицу Марата (вид на Дом Шульца), окна спальни в тихий двор.

О КВАРТИРЕ:
Квартира с дизайнерским ремонтом, общей площадью 84,6 кв. м., из которых:
Спальня 17,6 кв.м.
Кухня - 10,1 кв.м.
Гостиная - 32,3 кв.м.
Коридор - 4,9 кв.м.
Гардероб - 3,3 кв.м.
Кладовая - 4,2 кв.м.
Ванная комната - 12,2 кв.м.
Высота потолков квартиры 3,44 м.
Окна спальни выходят на западную сторону (интенсивный солнечный свет в послеобеденное время), окна гостиной и кухни выходят на юго-восток (гостиная и кухня будут залиты солнечным светом по утрам).

В квартире установлены:
Качественные системы кондиционирования и освещения;
Система тёплый пол (коридор, ванная комната, кухня);
Охранная сигнализация (подключена, необходимо заключить новый договор).
Вся мебель и техника остается новому собственнику.
Парковка для личных автомобилей предусмотрена во дворе дома.

О ДОМЕ:
Доходный дом 1879 года постройки.
Тип перекрытий: Железобетонные.
Материал несущих стен: Кирпич.
Всего жилых помещений в доме: 66.
Количество этажей/подъездов/лифтов дома: 5/5/5.

Дом удобно расположен в сердце Владимирского округа Центрального района города, что позволяет одновременно наслаждаться размеренностью и тишиной уютного центра, и всегда находиться в непосредственной близости от деловой и светской жизни города.
На 1 этаже дома располагаются государственное учреждение Центр социальной реабилитации инвалидов и детей-инвалидов Центрального района Санкт-Петербурга, офис Сбербанка, супермаркет Пятёрочка, магазин продуктов Гранат Эко.

Дом находится в пешей доступности до станций 4 из 5 веток метрополитена Санкт-Петербурга:
до станции Владимирская/Достоевская 10 минут пешком,
до станции Звенигородская/Пушкинская 7 минут пешком,
до станции Лиговский проспект 7 минут пешком,
до станции Обводный канал 13 минут пешком.

В 15 минутах ходьбы от дома в одну сторону набережная реки Фонтанки, в другую набережная Обводного канала. Театр юного зрителя и прилегающий к нему Багратионовский сквер также находятся в пешей доступности от дома. Главные торговые центры города Галерея, Невский центр, Невский атриум, Владимирский пассаж, множество других магазинов, взрослая и детская поликлиники ( 37, 12), стоматологические и иные клиники, школы ( 321, 300 309), детские сады, рестораны, бары, театры всё это в непосредственной близости от дома.

Неузаконенные перепланировки и обременения отсутствуют. Один собственник.