Продается 2-комнатная квартира, 84.6 м², Санкт-Петербург, наб. обводного канала, 106

Apт. 90017909 В пpодажe cтильная и светлая eврo трехкомнaтнaя квартиpa в ЖK «Mocковский 65».

Премиaльный жилой кoмплекс от компании Lеgеndа pядoм с иcторичeским цeнтpом.

Пpодaжa бeз комиccии.

Бeз oбpeменений.

Полнaя стоимocть в договоpе.

Mатеринский кaпитал нe испoльзовaлcя.

Взрoслый собственник, никто не зарегистрирован.

Готовы сразу выходить на сделку.

Можно посмотреть в любое время.

О КВАРТИРЕ:

Общая площадь 84,6 м2

Кухня-гостиная 34,6 с окнами в пол.

Две спальни правильной прямоугольной формы.

Одна из комнат мастер-спальня с гардеробом и санузлом.

Большая прихожая с нишей для гардероба.

ВАЖНО!

В квартиру заведена система кондиционирования, согласованная с застройщиком и управляющей компанией!

Внешний блок уже установлен в положенном месте.

Вам останется повесить только внутренние блоки, которые так же уже куплены и ждут вас!

Так же в квартире установлен строительный унитаз и строительная раковина.

В квартире застройщиком выполнена предчистовая отделка, что значительно сокращает затраты на ремонт, а так же дает возможность воплотить любые дизайнерские решения.

Полы подготовлены под финишное покрытие.

Установлены двойные межкомнатные перегородки для усиленной звукоизоляции.

Окна выходят на будущий новый и современный фасад метро.

Широкий балкон, на котором вы с удовольствием будете начинать новый день с чашкой ароматного кофе.

Квартира удачно расположена относительно лифтового холла.

О ДОМЕ:

Монолитный дом, с навесным фасадом из керамогранита и натурального камня.

Год постройки 2022.

Количество этажей 8.

Всего 411 квартир.

Торговая галерея по периметру.

Уникальный променад

Индивидуальный тепловой пункт.

Система умный дом с автоматическим сбором данных со счетчиков.

Охрана.

Дом объединен системой IР-домофонии в которую включен:

-контроль доступа

-автоответчик

-просмотр камер видеонаблюдения

-связь с диспетчерской

-уведомления от упр компании и многое другое

Так же имеется отлично расположенное парковочное место в подземном паркинге.

Размер м/м 6*3,6=21,6м2 сюда с легкостью встают два автомобиля.

Стоимость паркинга 3,5 млн.руб (не входит в стоимость квартиры)

Благоустроенная территория жк разделена на 2 части.

Есть общественные зоны включающие торговый променад, детский сад, а так же приватная часть, это закрытые дворы, куда имеют доступ только жители.

ИНФРАСТРУКТУРА:

Метро Фрунзенская в 2 минутах пешком от вашего подъезда

Дом расположен на пересечении Московского проспекта и Обводного канала, что позволяет быстро оказаться как в исторической части города, так и с легкостью добраться до аэропорта Пулково.

Станция метро Балтийская так же в пешей доступности.

Район отлично развит: рядом находятся школы, дет.сады, клиники и магазины, пункты выдачи Оzоn, Wildbеrriеs, спортзал, кофейни, салоны красоты!

Удобный выезд на КАД и ЗСД.

Просмотр в любое удобное для вас время.

Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 84.6 кв.м. в ЖК «Московский, 65» , расположенную по адресу Санкт-Петербург, наб. обводного канала, 106, цена 34 500 000 руб.